Missä ja miten selvittää katasteriarvo maa?

Jokainen meistä joutuu koteloon kysymys. Kuitenkin, etteivät kaikki perehtynyt koukeroita hinnoittelu ja ehdot. Siksi nämä kysymykset varmasti vaatii huolellista harkintaa. Kuinka tiedän katasteriarvo ja mitä se on?

määritelmä

Katasteriarvo on laskettu tiettyjen sääntöjen maalla arviointia. Aloite tehdä tällainen tutkimus voi palvella alueviranomaiset. Markkina-arvo esineen vaihtelee jatkuvasti, kun taas maarekisteripalstan pysyy melko vakaana. Tätä lukua ajan on myös kyky muuttaa. Ja niin asiantuntijoiden kiinteistöjen suosittelee uudelleenarviointi vähintään viiden vuoden välein.

Saatujen tietojen perusteella uudelleenarvostus katasteriarvo, ovat julkisesti saatavilla. Kuka tahansa voi saada ne, jos se on Maarekisteritunnus omistajan juoni. Mistä tiedän maarekisterialue tontin arvosta? Asiat ensin.

Mikä edellyttää laskemista katasteriarvo

Perusteet käyttöön maan esineen Dataestimointi pidetä:

• laskeminen verovähennyksiä;
• tunnistaminen järkevä tontista vuokraa;
• Maksujen laskennassa toimenpiteitä käyttäen objektin julkista tarkoitukseen;
• tukevat tiedot markkinoilla.

Olosuhteet koskevat katasteriarvo

Jakaa seuraavat seikat, jotka voivat vaikuttaa omaisuuslaskennan:

• nykyinen hinta markkinoilla;
• todellinen tarkoitus esineen;
• saatavuus virallisia kieltoja ja rajoituksia;
• virallisen luvan käyttää esinettä;
• alueellisia ominaispiirteitä - ympäristö, maantieteellinen sijainti.

Laskettaessa katasteriarvo maa

Kohteen määritelmä hinta säätelee lainsäädäntö Venäjän federaation. Perustuslain mukaan, tämä menettely olisi tehtävä pakollisena, ja säännöllisin väliajoin. Tosiasia on, että voi muuttua, mikä vähentää merkittävästi sen kustannuksia ajan, kohde seurauksena ulkoisilta vaikutuksilta. Vai onko infrastruktuurien kehittämiseen maa-alueelle lisäävät suuresti sen todellisia kustannuksia. Kuitenkin katasteriarvo seurataan harvemmin, ja tilastoissa on tietoa sivustoista, jotka eivät ole uudelleen arviointia seuraavien 10-15 vuoden aikana. Ennen kiinteistörekisterin arvostus laadittu erityisiä luetteloita, pohjalta joka edelleen ja tehnyt tutkimusta. Kuinka tiedän katasteriarvo maa? Viitaten kaavioon laskentaan.

Järjestelmässä laskenta

Kustannus analyysi perustuu luokitteluun, jotka sisältävät itsessään päätarkoitus esineen ja muut ominaisuudet aiheesta. Luokittelu määritelty perustuslaissa ja sisältää 17 lajikkeiden sallittua käyttää maata. Mitata tietyt indikaattori työntyy neliömetriä kohti. Lisäksi, tämä riippuvuus määritetään analysoimalla tietyt lisäominaisuudet esineen. Koealojen alun perin valmistettu rakennuksen on korkea hinta. Jos objekti kuuluu useampaan ryhmään, etusija annetaan laji, jolla on suurin menekki. Se on käypä vaihtoehto silloin, kun luokitus on rakennettu samanlainen nykyisiä sivustoja tietyllä alueella. Jos sivusto ja ei ole sen alueella rakennuksiin, hän voitaisiin osoittaa ehdottomasti tahansa 17 lajien maa. Ottaa huomioon nykyisen valitun alueen rakenne on myös tarpeen, koska kukin niistä verotetaan.

Mistä voin löytää katasteriarvo maa

Helpoin tapa selvittää maarekisterialue hinta esineen - se valittaa virallisilla verkkosivuilla Venäjän rekisteriin. Tämä edellyttää: vierailee järjestön verkkosivuilla ja löytää julkisen kiinteistörekisterin kartalla. Sitten ikkunassa erityisjärjestelyin yksittäisiä Maarekisteritunnus omistajan ja etsintä, joka tämän seurauksena saadaan kaikki tarvittavat tiedot objektista.

Kuinka tiedän katasteriarvo maan muilla tavoin? Voit tehdä tämän ottamalla yhteyttä yksi laitteista Venäjän rekisteriin. Huoltohenkilöstö Maarekisteritunnus omistajan asiantuntijat antavat tietoa kiinteistörekisterin kiinteistön arvoa sekä laskentaperusteita selventävät järjestelmään tarvittaessa. Älä laiminlyö toisinpäin ja selvittää tarvittavat tiedot - soita hotline Rosreestra.

Kuinka tiedän katasteriarvo maa? Voit tehdä tämän, sinun on oltava yksilöllinen Maarekisteritunnus omistajan. Voit lukea sitä kautta Rosreestra palvelu, suorittamalla haun sijainnin laitoksen tai valmistuksessa ote Unified valtion rekisteriin.