Mikä on rakennusalue

Jokaisen meistä unessa oli ajatus oman kodin rakentamisesta. Itse suunnittelu talon, jossa haluat elää vuosikymmeniä, tekee siitä paljon mukavampaa. Vaikka suunnittelu ja rakentaminen on vaikea ja melko pitkä käyttö, sen kannattaa. Valitettavasti kodin rakentaminen ei ole nykyisin kaikkein halvin asia. Jopa tämän asian oikeudellisen osan kustannukset "haudattiin" monille idealle kotien rakentamisesta, puhumatta siitä, kuinka paljon maa on rakennettava.

Monet ihmiset yrittävät ottaa yhteyttä asiantuntijoihin, jotka voivat antaa hyviä neuvoja, mutta sinun on vielä tiedettävä perusasetukset rakennuksen suunnittelusta:

· Asuinalue on kuvattu kaikkien tiloissa olevien asuinkerrostalojen alueella, varastoissa, kylpyhuoneissa, keittiössä, käytävissä, autotallissa ja kellareissa.

· Kokonaispinta-ala sisältää kaikki tilat sisäseinien sisällä.

· Rakennustuotannon alue on alue, jota rakennuksen ulkokehä rajoittaa.

· Rakennuksen tilavuus on koko rakennuksen tilavuus. Se on rajoitettu seinien, lattian, alapinnan ja katon ulkopintaan.

· Pohjakerroksessa on tunnusomaista se, että lattian taso on maanpinnan yläpuolella.

· Alakerta. Lattian lattiataso on maanpinnan alapuolella alle puolet huoneen korkeudesta.

· Pohjakerros on sama kuin kellarikerroksessa, vain lattiatason ja maatason välinen ero on yli puolet koko talosta.

· Mansard-huone - sijaitsee ullakolla ja on kalteva katto.

On tarpeen puhua yksityiskohtaisesti siitä, mikä rakennusalue on. Loppujen lopuksi tämä on erittäin tärkeä osa talon koko suunnittelun työtä.

Rakennusalue on välttämätön osa valmiita talonrakennushankkeita. Tämä on rakennuksen omistuksessa oleva alue täydellisessä tilassa. Se on määritelty horisontaaliseksi projektioksi, joka on suunniteltu laidalle. On tärkeää ymmärtää, että sinun ei tarvitse sisällyttää rakennusalalla:

· Kellarien ja maanalaisten autotallien pinta-ala, jotka eivät ulotu koko alueen pinnalle.

· Pienten osien pinta-ala, esimerkiksi ramppeja, ulkoisia portaita, kattopalkkeja, katoksia.

· Lisälaitosten alueet, kuten huvipuistot.

Mutta miten rakennusala lasketaan? Näiden laskelmien avulla on otettava huomioon lainsäädäntö, nimittäin SNiP: n 31-01-2003 normit ja säännöt.

Huolimatta siitä, että siirtokunnissa yleensä rakennuksen ja maankäytön normit, jotka määrittävät alueellisten alueiden rajat, täytyy pystyä laskemaan kehityksen alueet oikein. Se on eri merkityksiä jokaiselle alueelle.

Laskettaessa suurinta sallittua kehityksen prosenttiosuutta on selvitettävä alueiden summan suhde kaikkiin tonttirakenteisiin. Tämän suhdeluvun tuntemiseen tarvitset sivuston kehittämissuunnitelman ja suunnitelmat kaikille sille rakennetuista rakennuksista.

Jos rakennukset on rakennettu arkkitehtonisten mallien mukaan, voit määrittää tarvittavat mitat niille. Periaatteessa kaikki topografiset järjestelmät piirretään nyt erityisillä tietokoneohjelmilla ja niiden rakennusalue lasketaan automaattisesti.