Tyypit omaisuutta. 16 artikla Asuminen Code Venäjän federaation

является одним из важнейших нормативных актов в стране. Asuntokauppalaki Venäjän federaation on yksi tärkeimmistä määräyksiä maassa. Siinä määritellään keskeiset säännökset liittyvät kiinteään esineitä, sääntöjä niiden toimintaa. . Se selkeästi määritelty käsite, ominaisuudet ja tyypit asuntojen.

Yleistä tietoa esineen

Olohuone on eristetty alue toimii omaisuutta. Sen on täytettävä tietyt lain vaatimuksia. Huone, erityisesti, on sopiva liikkumaan pysyvästi.

disconnexion

объединяются рядом характеристик. Kaikenlaiset tilojen yhteen useita piirteitä. Ensimmäinen näistä toimii erikseen. Se ehdottaa, että yksi tilat on erotettu toisistaan ja erottaa muista tilaa. Eristetty esineet voidaan esittää rakenne tai sen osan. Niinpä sen ominaisuuksia pitäisi antaa tehdä rajaamiseen (oikeudellisen osaston) muista esineitä. , не изолированная от прочего пространства. Mukaisesti tätä säännöstä ei sovelleta tällaisiin huoneen asunnossa, ei eristetty muusta tilasta. Se on yksiosainen muun alueen tietyn esineen. Näin ollen tämä osa ei voi hankkia tai hävitettävä erikseen.

Toimeksianto kiinteistöjen luokka

Tämä on toinen ominaisuus, joka erottaa olohuoneen. Määritelmä kiinteistöjen kirjattu GC. Mukaan Art. 130 (n. 1), nämä esineet ovat osia pinnanalainen pohjavesien erillinen tyyppi, ja kaikki, on vahva yhteys sillä alueella, jossa ne sijaitsevat. Ajoneuvot eivät voi liikkua ilman kohtuutonta vahinkoa tapaaminen. Vastaavasti pidetään eristettyinä asuinalueilla, jonka liike muissa paikoissa on mahdotonta.

esineet oikeudet

, отвечающие установленным требованиям. Ne palvelevat kaikenlaisia asuintilojen jotka täyttävät asetetut vaatimukset. Lainsäädännössä säädetään erityisestä luettelo terveyttä, teknisiä standardeja, turvallisuussääntöjä, jotka on noudatettava esineiden harkitaan. Menettely määrittämästä tiettyä aluetta olohuoneeseen asetetaan valtioneuvosto.

perusvaatimukset

He toistavat keskeisiä piirteitä tiloissa. Ensinnäkin tilan tulisi eristää. Asuntokauppalaki Venäjän federaation tunnistaa erilliset kappaletta, jos se on läsnä erillinen näiltä alueilta, sisäänkäynti. Tämän vaatimuksen suhteen tilaa koko. Sen pinta-ala on summa aloilla kaikki sen osat. Laskelmassa myös hyväksytty aputilat. Ne käyttävät kansalaiset heidän tarpeisiinsa kotimaan luonnosta. Poikkeuksia ovat terassit, parvekkeet, loggias, kuistit. Seuraavana vaatimus - kuuluva omaisuus.

viihtyvyyteen

Määritettäessä vaatimuksia kyseiseen kohteeseen, katso ohjeita asetusten hyväksymän valtioneuvoston asetuksella №522 4 päivästä syyskuuta. 2003 Huone on tunnustettu kelpaamattomien asumiseen:

1. Se on hätätilanteessa tai ajaa alas.
2. Jossa se on asetettu negatiivinen (vaarallinen) ulkoisista tekijöistä.

Tekniset olosuhteet ja perusteet, joiden kohteet kirjataan hätä tai ränsistynyt, jonka valtion hyväksymät komitean Asuminen ja rakentaminen. Merkit viittaavat tiloihin kelpaamattomiksi asutuksen takia haitalliset vaikutukset ympäristöön liittyvät tekijät määräytyvät valtion terveys-epidemiologinen sääntöjä ja normeja.

Osastojenvälinen

Se muodostuu kysymysten luokitukseen liittyvät asuntojen luokiteltu sovellu käytettäväksi aiottuun tarkoitukseen. Osastojenvälinen luoda ja yritysjohtajien alueellinen valta. Nämä elimet mahdollistavat sijainti kuntien ja yhteisymmärryksessä paikallisen itsehallinnon toimielimillä on oikeus muodostaa työryhmiä. Luotaessa ne otetaan huomioon alueellinen pirstoutuminen, väestöntiheys, valtion asuntokannasta ja muista tekijöistä. Työryhmät toimivat yhdessä tai useammassa kunnassa. , строения, здания, характеристики которых дают основания отнести их к категории ветхих или аварийных, а также указывают на негативное влияние факторов среды. Heillä on oikeus tarkastaa kaikki asumismuodot vuonna kaupungeissa ja maaseudulla, rakenteita, rakennuksia, piirteitä, jotka antavat aihetta yhdistävät ne luokka rappeutunut tai hätätilanteessa, sekä osoittavat kielteisiä vaikutuksia ympäristötekijät.

luokitus

Seuraavassa on luettelo oikeuksista objektien säädetty Art. . 16 LC RF. Luokittelu tapahtuu ottamalla huomioon erityispiirteet. Erityisesti otetaan huomioon aste eristäminen esineen. : Tämä sääntö sisältää seuraavanlaisia asuntojen:

1. Rakenne tai sen osa. Se voi olla monikerroksinen, monen perheen, ja niin edelleen.
2. Asunto on osa sitä. Se voi esittää eri määrän syrjäisillä alueilla.
3. Huone.

ominaisuudet

Kerrostalossa seisoo yksilöllisesti määritelty rakenne. Se koostuu syrjäisillä alueilla, kuten aputilat käytetään kotitalouksissa ja muiden kansalaisten tarpeita. Sillä viimeksi mainitut, erityisesti, ovat käytävillä, kylpyhuoneet, varastointi, kylpyhuoneissa ja niin edelleen. Yksittäiset rakennukset varmuus tarkoittaa sitä, että se on rekisteröity lain määräämällä tavalla, numeroidaan, ja muita ominaisuuksia, jotka tunnistaa rakennuksen muiden mukavuuksien. Kerrostalo ei pidetä asunnon. Tämä johtuu siitä, että se sisältää erilaisia elementtejä. Osa niistä voi johtua oleskelutiloihin, ja jotkut - ei. Mutta yhdessä ne muodostavat omaisuutta. Flat on rakenteellisesti eristetyssä huoneessa. Tässä tapauksessa on mahdollista käyttää yhteisiä alueita. Jälkimmäinen, esimerkiksi, voi olla laskua. Lisäksi pois asunnosta on tarjottava pääsy niihin liittyvät laitteet. Niiden tyypit yllä. Huone - osan asunnosta tai rakennuksen. Sitä käytetään asuin- kansalaisten suoraan. , необходимо ее изолировать. Että tämä alue oli virallisesti tunnustettu elävä osan asunnosta, on välttämätöntä eristää.

Sosioekonominen asema

Mukaisesti tämän kriteerin, asettaa yhden tai toisen luokan asuintalo. Esimerkiksi sosiaalitilat suunniteltu toiminta vähävaraisimpien kansalaisten. Niitä tarjotaan yleisölle maksuttomia. Kokonaisosuus Tällaisten kohteiden asuntokanta on noin 10-15%. Nämä tilat on suunniteltu kerrosluku, aseta yleissuunnitelma.

Toiseen ryhmään ovat kaupallisia taloja. Hinta riippuu alueesta, ne jaetaan mielivaltaisesti eliitin, ylellisyyttä, liiketoiminnan ja talouden. Alhaisin osuus kaupallisen rakennuksen tekevät talon "A" luokkaan. Ne arvioidaan suhteellisen pieni koko. Keskimäärin nämä tilat koostuvat 20-40 asuntoa. Suunnittelualueet valitaan mukavin ja suosittu, että alemmilla tasoilla rakennetaan autotallit, luo suljettu järjestelmä palvelun turvallisuuspalvelu. Rakennukset "B" class voi tarjota jopa 80 huoneistoa. Pääsääntöisesti käyttää seinä (kehyksetön) järjestelmän rakentaminen. Tilat talouden ja bisnesluokan ovat suunniteltu huoneisto. Ne voivat olla jopa 500 eristyksissä oleville alueille.

Lisäksi eroja kustannuksissa ja määrä asuntoja, erotuksen liikerakentamisen tilat olosuhteiden takia niiden sijoittelu. Esimerkiksi rakenne "A" ja "B" luokassa, koska niiden pienen koon ja suhteellisen pieni koko, joka sijaitsee keskiosassa siirtokuntien, pienillä tonttien. Alueellaan heistä vapautettiin purkaminen rappeutuneita rakennuksia tai syntyi teollisuusyritysten liikevaihdosta. Rakentaminen turistiluokan ja liikerakennuksia toteutetaan pääosin lähiöissä. Niiden alle valitaan arvostetun maan kätevä kuljetus, hyvä ympäristö, hyvä infrastruktuuri.

muunlaisia

разделяются по форме собственности. Tyypit omaisuuden erotetaan omistuksessa. Siten ne voivat kuulua kansalaisille ja oikeushenkilöitä, valtion tai kunnan. Riippumatta siitä, millaista taidetta. относится объект, уполномоченные органы исполнительной власти, согласно федеральным и прочим правовым актам, ведут контроль за его сохранностью. 16 LC RF Asiaan liittyvä tavoite, toimivaltaisten viranomaisten toimeenpanovaltaa mukaisesti liittovaltion ja muiden säädösten, suorittaa valvontaa sen turvallisuudesta. Nämä rakenteet tarkastettaessa torin asetetut vaatimukset.

hyväksikäyttö

, законодательство устанавливает ряд требований относительно пользования объектами. Määrittely tyyppejä asuntojen ja niiden tarkoitus, laki vahvistetaan joukko vaatimuksia käytöstä esineitä. Operaatio alueet on perustuttava:

1. Vaatimukset paloturvallisuuden.
2. Turvaaminen oikeutettujen etujen ja oikeuksien naapureita.
3. Ympäristö-, terveys- ja puhtaanapito vaatimukset.
4. Säännöt Hallitus hyväksyi.

Keskeisenä määränpää esineitä palvelee asuvista.

vastuu

Jos kansalainen säilyttää tiloissa vastaisesti vaatimuksia, sääntöjä ja määräyksiä loukkaisi muiden henkilöiden, huolimattomasti viittaa objektin, se mahdollistaa tuhoa tai vahinkoa se, omistaja ja muut sidosryhmät voivat varoittaa häntä seurauksista tällainen käytös. Ne voivat kuitenkin huomauttaa hänelle tarvetta lopettaa tällaiset toimet. Jos käyttäytyminen henkilön edellyttää tilojen tuhoamisen, omistaja voi luovuttaa rikoksentekijä kohtuullinen aika korjauksen. Jos kansalainen jatkui lainvastaisesta toiminnasta hänet voidaan häätää mukaan tuomioistuimen päätöstä. Päätyttyä oikeus käyttää tiloja perusteella lakisääteistä, sopimuksen tai päätöksen valtuutettu tuomioistuimen perusteilla aihe vaaditaan vapauttamaan alueelle. Jos hän ei näin tee, hän sovelletaan pakkohäädöt.

Mahdollisuudet ja rajoitukset

Kuten edellä todettiin, tiloja käytetään suorassa asuinpaikka. Poikkeuksena on, kun kohde on toiminut ammatti- tai liiketoiminnan (yksittäisiä) toimintaa. Tämä mahdollisuus tarjoaa artikkelin 17 LCD. Ammattikäyttöön / liiketoiminnan laitos voi käyttää kansalaisten, joille se kuuluu laillisesti. Tilojen käytön näihin tarkoituksiin on sallittua, jos se ei aiheuta vahinkoa etuja ja oikeuksia muille henkilöille. Ammattikäyttöön / liiketoiminta ei saa vaarantaa kansalaisten terveyttä, vaatimusten vastaista sisällöstä esineen. Laki kieltää paikka asuinalueella teollisuustuotanto.