Art. 51 LC RF. "Pakkoluovutus maa". Markkinahinta sileän osan. ottaen maa

. ZK toiminut aikaisemmin (1991) ei ole vahvistettu sääntöjä ja seurauksia maan pakkolunastuksesta. Hyvin käsite requsitio on Latinalaisen juuret ja tarkoittaa "väite". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. Menetelmässä poistamista valtion maanomistajan aiheuttamien vahinkojen korvaamisesta käyttämällä siirtolapuutarha. Mietitäänpä sitä tarkemmin.

yleiskatsaus

Requisition put - yksi pakkokeinoja lakien. говорится в первую очередь в ЗК. Maalla tarkoitetut ensimmäinen paikka HCC. Koska markkinoiltapoistamismenettely normotvortsami pitää luokan siviilioikeuden suhteet siihen liittyvät sovelletaan artiklan 242 siviililain. Mukaisesti säännösten, onnettomuustapauksissa, luonnonkatastrofit, Maailman eläintautijärjestön, epidemiat ja muut olosuhteet ovat poikkeuksellisia käsitellä valtion virastojen omaisuus voidaan takavarikoida heidän oikealta omistajalta olosuhteisiin ja sääntöjen mukaisesti vahvistettuja määräyksiä. Tässä tapauksessa esineen omistaja olisi maksettava korvausta. Prosesseja ja toimintatapoja määritellään Art. . 51 LC RF.

asetusten koodi

Kuten tiedetään, maaoikeuksia, oikeutta maanomistuksesta on laajin näkymä oikeuksia. Sitä voidaan rajoittaa vain poikkeustapauksissa. Ne, erityisesti, ovat onnettomuuden, luonnonkatastrofi, eläinkulkutautiepidemian epidemioita, ja muita hätätilanteissa luonnetta. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. Pakkolunastuksesta maa on suunnattu Tärkeiden siviili-, julkisen tai valtion etuja. Tämä toimenpide on väliaikainen. осуществляется на конкретный период. Eli peruuttaminen tontti tehdään määräajaksi. Edellytyksenä toteutumisen oikealle tila on korvata omistajalle aiheuttamat menetykset käytöstä omaisuutta. Lisäksi omistaja on antanut asiakirjan pakkolunastuksesta.

paluuominaisuudet

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Requisition juoni - siirto donned valtion ja palaa sen omistajalle. Jos kohde ei voi palata, omistaja kiinteistöjen kompensoidaan sen hinta. . Kompensoitu markkina-arvo maa. Se sijaitsee säännösten mukaisesti artiklan 66 LC. Pyynnöstä omistaja voidaan myöntää vastaavan laittaa sijaan rahallisen korvauksen. Aihetta, joka takavarikoitiin maata, päättymisen jälkeen olosuhteet, jotka johtivat tämän toimenpiteen soveltamista, oikeus vaatia palauttamista siirtolapuutarha oikeudessa.

lisäsäännökset

Vuonna esitetyissä olosuhteissa 51 artiklan osavaltion Code Sec. 1, ilman tarvetta poistamista siirtolapuutarha, sivusto voidaan väliaikaisesti käytössä varten perustettu ensimmäinen erä (kansalaisoikeuksien, hallinnon, yleisen edun). Tässä tapauksessa omistajan korvataan tappiot, että se on aiheutunut tämän toimenpiteen. , может быть оспорена в суде. Arviointi, jonka perusteella kiinteistön omistajalle kompensoidaan hintaa laittaa, sekä tappiot liittyvät lopettamisen ja rajoittaminen oikeudet maahan voidaan riitauttaa oikeudessa.

tärkeä tekijä

Kuvataan menettely voidaan erottaa osasta kohtauksia. Tällä toimenpiteellä turvataan 50. artikkeli HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Mukaisesti normi, takavarikointi maa - vailla pakollisesta takaisin omistajalta laittaa tuomioistuimessa. Tämä toimenpide käytetään seuraamuksena rikoksesta. носит возмездный и обычно временный характер. Pakkolunastuksesta maa on työläs ja yleensä ohimeneviä. Tämä toimenpide ei sovelleta seuraamuksena, mutta koska esille nousseeseen seurauksena poikkeuksellisten olosuhteiden säädetyn normeja.

korvaus Spesifisyys

Ensimmäisessä kohdassa 51. artikkelin Code täsmennetään, että omistaja kompensoituu, ei saa toteuttaa hintaa, ja tappiot seurauksena jonka kohteena toimenpiteen. Art. 15 HA (s. 2) on esitetty käsite menetys. Niitä pidetään todelliset vahingot ja menetetyt voitot. Ensimmäiseen sisältyy taloudellisesta vahingosta omaisuutta. Tulonmenetyksen - tulot, jotka henkilö olisi saanut, jos sitä ei olisi toteutettu pakkolunastuksesta. Siten ottaen huomioon säännökset para. 6 artiklan 51 osavaltion Code, voimme päätellä seuraavaa. Aiheena maa, jolla vaadittu erityisestä syystä voi luottaa palautusta toteutustapa (jos kyseessä on mahdottomuus paluunsa), sekä tappioita että se on syntynyt yhteydessä pakkokeinojen käyttöön.

vahvistus

Vuonna Pakkokeinojen omistaja on antanut erikoispaperia. . On tarpeen soveltaa asiakirjoihin maa. Tämä paperi on suuri merkitys omistaja siirtolapuutarha. Vasta kun se on läsnä, se voidaan myöhemmin velvollinen palauttamaan omaisuutta tai maksaa hänelle korvauksia. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Asiakirjan maa, joka osoittaa pakkokeinojen käyttöä, jonka antaa elin, joka teki päätöksen pidättää esine.

Ominaisuudet olosuhteiden

Ensimmäisessä kohdassa kiinteän määrän tilanteita, jotka ovat poikkeuksellisia luonteeltaan, siinä tapauksessa, että teki pakkolunastuksesta maa suojella elintärkeitä julkisia, valtion ja kansalaisten etuja. Onnettomuuden pidetään vika, koneen vauriot, mekanismi, koneiden ja muiden laitteiden ajon tai työskentelevät. Epidemian kutsutaan massa tarttuvien tautien tietyllä alueella tai maa, jos niiden taso on merkittävästi korkeampi kuin yleensä kirjattu samana ajanjaksona. Epitsoottinen kutsutaan massan jakautuminen eläintautien.

muissa hätätilanteissa

Heidän konsepti ei paljasteta lainsäädännössä. Johtuen siitä, että monissa tilanteissa, kuten hätätilanteissa luonnon ja ihmisen, näyttää siltä, on noin tapaus, joka sattui tietyllä alueella vaikutuksen alaisena poikkeukselliset tekijät. Toisin sanoen, meillä on mielessä tilanne erityisesti alueella, joka on kehittynyt seurauksena luonnonkatastrofit, onnettomuudet, katastrofit, jotka ovat aiheuttaneet tai voivat aiheuttaa haittaa ihmisten terveydelle tai kuolemaan, vahinkoa ympäristölle merkittäviä aineellisia vahinkoja, loukkaukset elinolosuhteiden ja väestön toiminnasta. Kuitenkin muissa olosuhteissa, joiden ulkoasu saattaa selittää päätöstä pakkolunastuksesta osa voi työntyä ja jotka olivat seurausta terroriteko. Näitä ovat käyttöönotto hätätilan, edellyttää nimittäin kohdistuu välitön uhka terveydelle ja elämän väestöstä maan perustuslaillista järjestystä. Poistaminen Tällaisessa tilanteessa on mahdotonta ilman kiireellisiä toimenpiteitä.

erilaistumista käsitteitä

Toisessa kohdassa 51 artiklan Land Code on läsnä rajaamiseen peruuttaminen sivustoja poikkeuksellisten olosuhteiden vuoksi ja siihen liittyvä tarve tyydyttää valtion tai kunnan tarpeisiin. Kuten esittävät 55. artiklassa koodeksin, jälkimmäinen on sallittua muun muassa ostamalla tontteja, perusteella vahvistetun artiklassa. 49. Poikkeukselliset tilanteet, joissa poisto voidaan suorittaa kunnan tai valtion tarpeisiin ei katsota poikkeuksellisissa olosuhteissa.

omistajan oikeuksia laittaa

Kolmannen momentin 51 § kiinteiden tilaisuus isännöidä objektin valita tapa omaisuuden korvausten pettäessä palauttamaan sen laatuaan. или предоставлении равноценного надела. Kohteena on oikeus harkintansa tehdä korvausvaatimuksen markkina-arvon maa tai sellaisten vastaavien siirtolapuutarha. Vastaavuutta odotetaan hintojen, saatavuuden viestinnän ja kulkuteiden, sijainti jne. Laskettaessa korvauksen käyttää markkina-arvon put, joka oli olemassa ennen hätätilan, jonka yhteydessä se tehtiin väliaikaista peruuttamista. Kuitenkin, kuten edellä on mainittu, esine omistaja voi vaatia korvausta tappioista yhteydessä tämän toimenpiteen soveltamista.

oikeusteitse

4 kohdassa 51 artiklan Land Code vahvistetaan oikeus ottaa yhteyttä omistajaan esineen kanssa kohdan vaatimukseen paluusta, jos hän ei olisi palannut päättymisen jälkeen olosuhteet, jotka ovat johtaneet väliaikaista peruuttamista. Tuomiovalta riita määräytyy sääntöjen mukaisesti 3 luvun HA ja Ch. 4 APC. Koska lailliset perusteet hakemuksen oikeusjuttu voi olla 301: nnen artikkeli siviililain, joka säätelee tietyn puolustus on omaisuuden laittoman käytön toisen ja itse asiassa 51. normi HCC.

oikeuksien rajoittaminen

Sääntöjen artiklan viidennen kohdan 51 osavaltion Code estää käyttämästä määräysten para. 1, 3 ja 4, jos, koska hätätilanteissa, joka toimii pohjana pakkolunastuksesta, laittaa kuuluva aihe, on tilapäinen (olosuhteet toiminta) ei ole käytettävissä tarjoamaan suojaa elintärkeää siviili-, valtion ja yleiset edut uhalta. Esimerkiksi on mahdollista, jos sivusto on alalla terrorisminvastaista toimintaa mukaisesti Art. 13 liittovaltion lain numero 35. Vaikuttaa siltä, että oikeudelliset seuraukset rajoitukset olisi määriteltävä artiklan yhteydessä 56 LC. Kuitenkin kun otetaan huomioon suora viittaus 5 kohdan 51. sääntöjen laittaa omistaja voi vaatia vahingonkorvausta tuomioistuimen jotka ovat syntyneet yhteydessä rajoittaa hänen oikeuksiaan. Muut vaikutukset voidaan turvata muiden määräysten (esimerkiksi liittovaltion laki numero 35 on jo mainittu edellä).

haastava arviointi

Valitusoikeutta kiintopisteen 6 artiklan 51 osavaltion Code. Edellyttäen määräykset sallivat kohteena vaatia tarkistaminen arvioiden perusteella jonka laskeminen hinnantasausjärjestelyjä ja laittaa tappioita. On tarpeen selventää yhden pisteen. Se ei ole vain aiheuttamat menetykset suoraan pakkolunastusta, mutta myös menetyksen, jotka johtuvat rajoittamisesta omistajalle oikeuden, hänen omaisuutensa koodia käytetään yleisön suojelemiseksi, siviili- tai yleistä etua.

Menettely palauttamisesta

Kuten edellä todettiin, pakkolunastusta menettely on vahvistettava asiaan liittyvät asiakirjat. Hän antoi toimeenpanovaltaa rakenteen mukaisesti päätöksen väliaikaisesta omaisuuden takavarikointi. Asiakirja, joka osoittaa käyttää pakollisen toimenpiteen, tarvitaan:

1. Kiisti korvauksen oikeudessa.
2. Vaatimus paluuta siirtolapuutarha.

ZK tarjoaa tilanteeseen, jossa juoni tukea ei voida toteuttaa eri syistä. Tässä tapauksessa omistajan saavat korvauksen arvo esineen tai vastaavan juoni. Lisäksi lain puitteissa kansalaisen oikeus vaatia korvausta henkisestä kärsimyksestä lisäksi omaisuusvahinkoja. Jos ne syyt, joiden maa oli vaadittu, ovat lakanneet olemasta, omaisuus on palautettava omistajalle.

Laskeminen on monimutkaista lunastushinnan

Kuten oikeuskäytäntö osoittaa, määritettäessä korvauksen määrästä on monia kiistoja. Laskelmassa perustuu useisiin tekijöihin. Ensinnäkin määritettäessä maksun määrä otetaan huomioon muodossa hyväksyttävää käyttöä siirtolapuutarha. . Hänen sarjaa karsinta maata. Suuri merkitys on tietenkin se on sen sijainti. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Esimerkiksi tontin kaupungin kanssa kehittynyt infrastruktuuri on enemmän arvoa kuin laittaa lähiössä.

Omistaja on sovellettava maksamaan todellinen hinta esineen. Riippuen sallitun käytön, perustettiin mukaisesti luokitin maa määritetään varaston ja katasteriarvo toteuttamista. Määritettäessä todellinen hinta kiinteistön huomioitu, ja laatuindikaattorit. Erityisesti kunnosta ja maaperän hedelmällisyys. Määritettäessä lopullinen arvo maksun ja omistajan ilmoitetun laitoksen on tehtävä sopimus. Se osoittaa, itse asiassa korvauksen määrästä, ja laita merkki puuttuminen asianosaisten vaatimukset toisiinsa.

Vetäytymistä kunnallisten ja valtion tarpeisiin

Perusteet ovat soveltaneet tätä toimenpidettä vahvistaa 49: nnen artikkeli HCC. Omaisuuden takavarikointi kunnallisten ja valtion tarpeista tehdään yhteydessä:

1. Ehtojen Venäjän kansainvälisiä sopimuksia.
2. Rakentaminen / nykyaikaistaminen sähköverkoissa, ydinenergia, puolustukseen ja turvallisuuteen ja liikenteen sekä liittovaltion / alueellisesti merkittäviä, tarjoavat avaruustoiminnan, sähkön, lämmön ja kaasun, kuuma / kylmä vesi tai kuivatus, lineaarisia objekteja, jotka tarjoavat työtä luonnollisten monopolien, ja ja tiet kuntien, paikallisten, alueellisten ja liittovaltion tasolla.

Tämä lista pidetään auki. Muut syyt peruuttaa maa kunnan tai valtion tarpeisiin voidaan järjestää muiden kansallisten lakien mukaisesti.

johtopäätös

Kuten käytäntö osoittaa, kiista paluuta takavarikoinut maanomistajille syntyy harvoin. Suurimmat vaikeudet esiintyvät laskettaessa korvausta. On kuitenkin todettava, että tämä kysymys on erityisin valvonnassa valtion ja alueellisten viranomaisten kanssa. Joka tapauksessa, aihe, joka ei hyväksy arvioinnin, se voi mennä oikeuteen suojella etujaan. On tarkoituksenmukaista tässä tapauksessa ottaa apua pätevä asianajaja. Se, että tällaiset riidat on tiedettävä vivahteita lakia ja soveltaa niitä oikein. Ei jokainen omistaja on niin hyvin tietoinen asetusten.