Kiinteistöt Venäjä: tulokset 2014 alkupuoliskolla

Ensimmäisellä neljänneksellä 2014 pidettiin teemalla aktiivisen sijoitusrahastojen kiinteistöihin. Tilanne kansallisen valuutan johti hinnanmuutoksesta alentaa hinnat dollareissa, mikä lisää kustannuksia ruplina. Tässä tapauksessa toissijainen esineitä halpeni kuin toiset. Ainakin kustannussäästöt vaikuttivat bisnesluokan segmenttiin. Ensinnäkin halvempaa terästä neste makuuhuoneen huoneistoja, lähes mitään edistystä asuntojen hintaindeksi vähintään neljä huonetta.

Toukokuu oli tilanteen vakauttaminen kiinteistömarkkinoilla laskusuhdanne omistushaluinen toimintaa. Vuoden loppuun mennessä tilannetta asumisen ja rahasto viimein tulee normaali. Nämä suuntaukset ovat tyypillisiä Venäjän alalla kiinteistöjen yleensä. Jos yksityiskohtainen keskustelu segmentin myyjien toimintaa kaupunkien, alueiden määrä, joissa alttiimpi esineitä näyttelyssä mukana: Moskova ja Moskovan alue, Pietari, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tjumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Kustannukset kiinteistöjen alueittain

Mietitäänpä tarkemmin yhteydessä hinnasta aktiivisin markkina liitto.

• Moskova. Toissijainen rahasto osoitti kasvua hinnat yli kuukauden 1%. Keskimääräinen esine ihmisarvoa ruplissa arvioidaan 15459000. olennainen ominaisuus Moskovan NaydiDom hinnannousua uudisrakennuksissa - 6%. Keskimäärin pääoman neliömetriä maksaa 180000 s.

• Moskovan alueelle. Keskiarvo kertoimen q. m ensimarkkinoilla -. 71655 p, mikä on 3,2% enemmän kuin huhtikuun indeksin .. Korotuksen enimmäismäärä 4 huonetta - + 5%. Asuntojen jälkimarkkinoilla Moskovan alueen päinvastoin laskenut hinta 1% ja oli 81900 s. per m²

• Pietari. Toissijainen - 110730 / kk, markkinoiden lasku 0,6% .. Ensisijainen organisaatio - 99065 p / m nousten 0,25% ..

• Leningradin alueella. Toissijainen kotelo notkahti 1,3% kuukaudessa, kun taas kolmen makuuhuoneen huoneistoja - ainoa asuntojen, mikä lisäsi nopeutta 1,94%. Keskimääräinen talo alueella maksaa 2867600 s.

• Rostov-on-Don. Toissijainen rahasto kaupungin laski 0,1% m maksaa 62600 ruplaa.

• Krasnodar. Kasvaa nopeuden toissijaisen esineitä 0,53%. Ostaa asunnon keskellä CAN 3421100 s.

• Tyumen. Kallistuminen neliömetri vanhaa varastoa pysäytettiin ja 68900 s.

• Novosibirsk. "Vanhemmat," huoneistoja kasvoi 0,7%, keskimääräinen hinta esine - 36 669 670 s.

• Kaluga. Plus 0,5% toukokuussa nimellisarvo neliömetriä kohti toissijaisen kotelon - 70500 s.

• Kazan. Kallistuminen b / y shnogo Fund 1%, jotta 65025 ruplaa neliömetriä