Mistä voin löytää katasteriarvo asunnon? Maarekisterialue arvo huoneisto: mitä se on ja miten tiedät

Ei niin kauan sitten Venäjällä, kaikissa kiinteistökauppoja tehtiin vain tuella markkinoiden ja varastointikustannukset. Hallitus on päättänyt ottaa käyttöön nämä käsitteet kuten katasteriarvo asunnon. Markkinoilla ja olemme nyt tullut katasteriarvo kahden peruskäsitteet arvioinnin. Tämä johtuu siitä, että markkina-arvo asetetaan usein ohittaa hallintorakenteita, ja varaston lasketaan haastava algoritmeilla niin usein vieraantunut todellisuudesta. On tarpeen ymmärtää käsitteen "katasteriarvo asuntoja": mitä se on ja miten tiedät hänet?

kohtalo

Päätarkoitus tällainen kehitys oli verojen, jotka on tarkoitettu täyttöä talousarvion yhteydessä hankintaan, käyttöön tai myyntiin asuntoja. Aiemmin tämä määrä määritettiin STT joukkojen varaston arvo esineitä, mutta nyt analysoida todisteita sen puolesta, mitä arvo on aivan liian alhainen verrattuna markkina-arvo kiinteistö-, koska mitä budjetti ei tule näkyvästi rahoitusosuuksista yleisölle. Jos puhumme miten voit selvittää maarekisterialue tontin arvosta tai asunnon, on huomattava, että sen laskenta tehdään käyttäen matemaattista mallia, jossa otetaan huomioon päätekijät markkinatietoa.

kiinteistörekisteriä

Hinta inventaarion ilmoitettu kiinteistörekisterin passi asuinkiinteistöjen. Tarvittaessa asuntolaina pankin, myydä tai vaihtaa asunnon vaaditaan käsillä virallinen asiakirja, jossa katasteriarvo asunnon vahvistettu. Kun kauppa myyntipisteissä sinulla on oikeus verovähennykseen säädetty 1 kertaa.

Kiinteistörekisterin ja varaston arvo: eron

Kuluvasta vuodesta veronmaksun laskutoimituksen suorittaa vain perusteella kiinteistörekisterin arvon. Laskelmassa on katasteriarvo otetaan huomioon kaikki erilaiset kustannukset rakentamiseen perinteisistä tekijöistä ovat merkittävimpien, kuten rakentamisvuoden ja huoneiston koosta. Katasteriarvo lähempänä markkinoita voimakkaimmin, ja varaston on usein 10 kertaa pienempi kuin jättää jälkensä sen soveltamisesta. Riippuen alue maassa voi olla hyvin erilainen mitta katasteriarvo. Tämä voi selittyä vain yksi tekijä: ei kaikki maakunnan yhteistyöryhmän arvioinnin kiinteistöjen on valtuudet tehdä maan hinta, johon laitos sijaitsee katasteriarvo. Tämäntyyppinen tämän luvun soveltaminen vastaa inventaarion hintaan. Kun rekisteröity omakustannushintaan maa hinnaston kasvaa noin 70%.

Vastaus kysymykseen, miten laskea katasteriarvo hänen huoneisto, on seuraava: se on tarpeen määrittää, mitkä indikaattorit mukaan laskelmaan arvioitaessa tietyllä alueella maan. Tässä tapauksessa voimme odottaa saavansa enemmän tai vähemmän tarkkoja vastausta.

Suurimmat erot markkina-arvosta

Jos edessä omistajan tehtäväksi myydä kiinteistön tai aseta se pankki, lähdetietojen sillä se on yleensä todellinen hintalappu. Koska katasteriarvo on noudattamaan täysin markkinoilla, se on hyvin usein täysin vastaa nykytilannetta. Markkina-arvo on tarkoitus suorittaa täydellisen luettelon tapahtumien ja kiinteistörekisterin ei tarvitse aina, esimerkiksi silloin, kun perintö kiinteistöjen se ei ole välttämätöntä. Laskettaessa markkina-arvo on otettava huomioon tilan asunnossa myyntihetkellä, yleensä kustannustaso määritellään yhteisellä sopimuksella myyjän ja ostajan. Asiakirjavalvonnasta markkina-arvon arviointi edellyttää, että omistaja pyysi palvelut riippumattomien arvioijien, tässä tapauksessa, on selvää, kuinka paljon on pyydettävä. Jos ymmärrät mistä selvittää katasteriarvo asunnon, kysymys ratkaistaan tavallisesti asianomaiset viranomaiset. Tätä tarkoitusta varten on olemassa erityinen rekisteri, joka sisältää asunnon arvoa, jonka tulokset kartoituksesta arviointilaitosten.

Saada luottoa ja kiinteistöjen arviointi

Voit tilata tarkasteluun asunnostaan riippumaton arvioija, joka antaa dokumentti raportti. Se voidaan turvallisesti tuoda asiakkaille tai työntekijöille pankkisektorin. Tällöin sinun ei tarvitse päättää, mistä löytää katasteriarvo asunnon, koska kädet täytyy olla vastaava asiakirja. On tärkeää muistaa, että kun hakee lainaa tai kiinnitystä tietyn pankin sinun täytyy hakea palveluja arvostus yritys, joka on akkreditoitu tässä toimielimessä. Hänen pisteensä eivät vaikuta tutkimusten tuloksiin jo suorittamien muut tahot.

Mistä voin löytää katasteriarvo asunnon?

Yhden kaupungin, asuntojen hinnat usein vaihtelevat suuresti. Usein katasteriarvo litteän on muodostettu sen sijainnista riippuen. Jos päätät selvittää, missä katasteriarvo asunnon, niin on olemassa useita tapoja saada tarvittavat tiedot. Ensimmäinen - tarkastelemaan kiinteistörekisterin passi, joka on myönnetty maarekisterivirastossa istuntosalissa. Jos huoneisto ei tehnyt mitään merkittäviä toimintoja kahdeksannessa kappaleessa asiakirjan on ilmoitettava kustannukset. Huomaa, että jos todistuksessa on asunnon kustannukset laskettuna vuoteen 2012, se ei ole enää voimassa, joten on syytä määrätä uuden asiakirjan.

Joten, kun päätetään siitä, mistä löytää katasteriarvo asunnon, sinun pitäisi tietää, ja josta voi tilata julkaisun sisältää tämän tiedon. Kyse on Rosreestra sivustosta. Tätä varten on olemassa esitetään erityisellä lomakkeella. Määritys katasteriarvo tehdään niin nopeasti kuin mahdollista, jos tiedot asunto on tarkasti määritelty. On välttämätöntä löytää palvelun viitaten tietoa verkossa, määritä osoite huoneiston olet kiinnostunut, niin kohde näytetään interaktiivinen kartta, ja kun klikkaat sitä haluamasi tiedot näytölle. Kaikki tiedot esitetään muodossa tulostaa, mutta se tehdään ottaa tällainen asiakirja ei ole muodollista valtaa. Siksi päättäessään mistä löytää katasteriarvo asunnon, sinun täytyy muistaa, että sinun täytyy hakea Department of Venäjän Register saada virallinen asiakirja.

Yhteyden ottaminen Kiinteistöt jaosto

Jos asiakirja saatu tällä tavoin se voi olla läsnä notaarin toimistossa. Jälkeen myönnetyllä todistuksella pyyntö täytetään viikolla sillä ehdolla, että annat paketin tarvittavat asiakirjat. Tavalliseen tapaan, eli viikon kuluessa ajan, todistus ilmaiseksi, vaan saada hänet kiireesti maksaa tarvittaessa.

Välinen yhteys maan arvon ja veron vahvistamista

Nämä kaksi parametrit ovat sidoksissa melko tarkasti. Jos kustannukset huoneistoa kiinteistörekisterin on yli 300 miljoonaa. Rub. Alueelliset viranomaiset voivat päättää lisätä veroprosentin 1%. Huoneistoihin, jotka maksavat vähemmän, osuus on edelleen vain 0,1%. Sillä katasteriarvo monien omistajien kiinnostuneita, jos haluat myydä yksityistettyjen asunto, joka on yksityisessä omistuksessa, alle 3 vuotta. Tämä on ymmärrettävää, koska veroprosentti on tässä tapauksessa 13%. Mutta jos haluat myydä asunnon alapuolella kiinteistörekisterin arvon menetys on suurempi kuin sinä, koska tässä tapauksessa valtuuksia veroviranomaisten voivat lisätä veroa ostosta ja myynnistä 0,7 kertaa hinta kartoitukseen.

Kiistat katasteriarvo

Kahden viime vuoden aikana on käytetty suorittamisesta Titanic työtä tarkistamisesta katasteriarvo kaikkien mittareiden kiinteistöjen alueilla. Syynä tähän oli se, että vahva poikkeamat todellista markkinatilannetta. Mutta joillakin alueilla se suurensi todellista hintaa useita esineitä. voit haastaa katasteriarvo jos haluat, jos uskot, että arviointi on suoritettu ei riitä oikeassa.