Alle talon katolle ... ei ole hänen: miten myydä asunnon kiinnitys

Melko harvinainen tilanne, jossa joku myy ylimääräistä elintilaa ja haluaa niin paljon kuin mahdollista, jotta kauppa nopeammin, mutta onneksi ostajia valmis maksamaan juuri nyt, ei - kaikki aikovat hankkia omia neliömetriä, turvautumalla kiinnitys. Miten myydä asunnon kiinnityksen eivätkä käteisellä? Mikä vivahteet odottavat sinua myyjänä kiinteistöjen jos olet valmis ottamaan yhteyttä pankin asiakas? Mikä on erilaista tapahtuman myynnistä kotelon läpi asuntolaina perinteisestä järjestelmästä, jossa maksu johtuu omien varojen?

Mitä etuja tarjoaa myynti on kautta asuntolaina?

Ei kannata paljon huolta ja pohtimaan, miten myydä asunnon kiinnityksen, oppia tuntemaan paremmin ensiksi eduista, joka vie sinut käsitellä pankkiin. Ensinnäkin meidän on ymmärrettävä, että myös, jos olet sopinut ostajat, jotka kieltäytyvät ostaa neliömetriä he eivät voi, koska pankki hyväksyy osto on asuntosi, ja voit vain odottaa hiljaa varojen vastaanottamisen. osto takuun kanssa ennakkohyväksyntää avulla voit rentoutua ja ei menetä asiakasta.

Älä välitä useita muodollisuuksia, jos olet ajatellut, miten myydä asunnon kiinnitys - pankki valtaavat tai velvoittaa lainansaajan täyttämään osa hoidon laatimisessa, riippumattoman arvioinnin, todiste oikeudellisen puhtauden liiketoimen ja keräämään myös muita asiakirjoja. Tämä on iso plussa.

Ennen myyntiin asunnon kiinnitys, ymmärtää itse, saat rahaa täsmälleen sinä päivänä, jolloin se määräytyy sopimusehtoja, ja mitään ongelmia liittyvät maksut ei synny - pankki ohjaa varojen siirtämistä varten. Lisäksi et ole aivan odottaa mitä tahansa emäksistä, ja petokset väärennettyjä laskuja tai laaditun sopimuksen kolmansien osapuolten eduksi.

Muuten, jopa laskevan kausiluonteisesti kiinteistömarkkinoilla tai kriisiaikoina voit myydä elintilaa, koska ostaja voi saada rahaa pankkiin, eikä luottaa omassa voimassaan. Sinun ei edes tarvitse tehdä korvaukset.

Mikä on ero myyntiä kotelon läpi asuntolaina?

Jossain vaiheessa löydät itsesi limbo. Meidän täytyy odottaa pankin päätös myöntää asuntolaina hankintaan tietyn asunnon, mutta sitten kaikki menee peukalo - menettely rekisteröinnin omaisuutta kiinnitetty kaikkien rahoituslaitosten on jo perustettu, ja sinun ei tarvitse miettiä, mitä seuraava askel - kaikki on mietitty lainanantajalle.

Hikoilla valmisteluun omaisuuden myyntiä ja saada ostaja ja myyjä. Pankki vaatii vankan paketin asiakirjojen tietojen hankitun asunnon. Päättää, miten myydä asunnon läpi kiinnitys, sinun täytyy ensin todistaa, että se täyttää sekä ehdot kiinnitysluoton on pankki.

Tuolloin asiakirjojen rekisteröintiä sekä haettaessa pankki pakkauksessa on oltava kaikki paperit omaisuutta. Kunnian epälikvidejä varat pankki ei luovuta, ja elintilaa on tarkoitus toteuttaa markkinahintaan. Joten käteistä neliömetriä karttavat laatua korkeammalla hinnalla et jätä.

Myydä asunnon kiinnitys Sberbank on täysin mahdollista, vaikka sitä mieltä, että tämä on kaikkein nirso lainanantaja maassa. Mutta hän on täysi oikeus olla niin, koska se tarjoaa alhaisimmat ottolainavaroista ja takaa korkean luotettavuuden liiketoimia.