Raha-asiatKiinteistöt

LCD "kahden pääkaupungin" Khimki osoitteen, kehittäjä, suunnittelu, selostuksia

Majoitus lähellä Moskovaa houkuttelee moskovalaisten. Ensinnäkin hinnat ovat paljon alhaisemmat kuin pääkaupungissa, ja toisaalta ympäristö on paljon parempi, ja kolmanneksi, suunnittelu ja taitto huoneistoissa noudattaa kansainvälisiä normeja. Kun kaikki nämä edut päästä Moskovan keskustassa lyhyen aikaa. LCD "Kaksi Capitals" (Khimki) - se on niin monimutkainen. Moderni, mukava, mukava ja edullinen. Hän pystytti nuori yritys, uskottavuus, joka aluksi ei ole sijoittajia. Mutta kehittäjä on osoittautunut parhaimmillaan, tarjoaa osoitus työn laatua, kiristämättä määräajat, ja jopa taloudellisia myönnytyksiä tehty todellista ostajille. Siksi asuntoja monimutkainen juuri katkennut. Sen mukaan Pietarissa rakennettu LCD samannimisen. Nostaa sen toiseen kehittäjä, ja tilanne on hieman erilainen. Tarjoamme tietoa LCD "kaksi pääkaupunkia" Khimki, jonka osoite on seuraava: Pohjois Zapandnaya teollisuuden ja kuntien alueella. Lähistöllä on katu Germana Titova. Koska se avasi nimenomaan parantaa liikenteen tilannetta rakentamalla uusia komplekseja, on syytä odottaa edelleen mukavuutta tulevaisuuttaan vuokralaisia.

sijainti

Maata LCD "kaksi pääkaupunkia" on korostettu Khimki. Kaupunki tiedetään sijaita luoteeseen pääkaupungista, ja alkaa välittömästi Moskovan ulkopuolella. Ennen häntä, kompleksista, mitattuna Leningradin valtatien, tarkalleen 3,9 km. Toisella puolella LCD rajoittuu Railway (hänen alle 50 metriä), kolmen muun - Titova katu ja liikenne hintoja. Ennen ladattu ympärivuotinen Leningrad valtatie kulmasta lähimmän talon vain 160 metriä, mutta häntä lähtemään, sinun täytyy tehdä vähän kiertotietä liikkeellä. Kirjaimellisesti kadun toisella monimutkainen Titova pystytettiin toisen suuren mittakaavan nestekidenäyttö, kutsutaan "aurinkokunnan". Lisäksi lähellä on useita muita uusia asuntoja komplekseja, sekä kaupat, huoltoasemat, juna / rautatieasema, bussipysäkki.

alueellinen saavutettavuus

Useimmat kiinteistösijoittajat mielestä ei ole kovin kätevää saada Moskovasta LCD "kaksi pääkaupunkia". Khimki vaikka sijaitsee aivan lähellä pääkaupunkia, mutta autolla päässä polku voi kestää muutaman tunnin täällä. Syy - usein liikenneruuhkia. Niille, jotka haluavat julkisen liikenteen, vielä vaikeampaa. Kohteen monimutkainen kulkee paino / paino tavalla, mutta lähimmälle asemalle "Planernayan" on 2 km, ja aseman "Khimki" - 3,4 km. Kiinteistösijoittajat toivovat, että lähitulevaisuudessa tulee station "Khimki-2", mutta tämä on vain luonnos. Tässä vaiheessa rakentamisen "kahden pääkaupungin" taloyhtiön "Khimki" sallittiin vapaa bussiasemalta. Joka tapauksessa, niin sano edustajat kehittäjä. Aikataulu tämä reitti ei ole raportoitu. On olemassa myös useita kaupungin bussilinjoja, jotka on todennäköisesti ja käyttää niitä vuokralaisten "kaksi pääkaupunkia", joilla ei ole autoa.

ekologia

Tältä osin tilanne ei ole erityisen suotuisa RC "kaksi pääkaupunkia". Khimki - ensisijaisesti suuri teollinen keskus, joka aktiivisesti toimivat kaksi tusinaa suurten ja pienten yritysten, ja lisäksi, on omiin tarkoituksiinsa. Kaikki tämä ei tee ilmanpuhdistin. Ympäri monimutkainen rakenteilla on runsaasti luonnon viheralueiden, jossa voit kävellä luonnossa, mutta on radan ja suurin piiri Venäjällä. Kuitenkin Pohjois monimutkainen alkaa Himkin Forest Park, mene josta noin 1 km. Niin kauan kuin tämä on ainoa palan luontoa lähellä.

Vaikka "kaksi pääkaupunkia" ja rakennettu teollisuusalue, ja lähellä ostosmahdollisuuksia (jotkut voivat olla hienoa katsella ikkunoista ylemmissä kerroksissa), vaikka ei valmisteta, vaarallisia näkökulmasta haitallisia päästöjä. Myös rohkaisevaa takeet, että pian se näkyy teollisuusalueen puistoja sekä uudet sosiaalitilat, kuten ostoskeskus, klubeja ja niin edelleen.

joka rakentaa

LCD "kahden pääkaupungin" kehittäjä "AM Development". Yhtiö on perustettu vuonna 2005, mutta alalla sen toiminta oli esineitä liiketoiminnan ja teollisuuden aloilla, sekä yksittäisiä taloja. Close asunto monimutkainen - tämä on hänen ensimmäinen kokemus rakentamisesta tällaisten asuntojen. Joten ensimmäinen, sijoittajat reagoivat hankkeeseen ovat hyvin varovaisia. Mutta kehittäjä, ikään päättänyt näyttää kunnianarvoisa kilpailijat, miten toimia, otti asian erittäin vakavasti. Tuloksena tehtiin ennätykselliset - välitetään ensin lähes vuoden etuajassa! Ihmiset ovat jo pitkään saaneet avaimet, tehdä korjauksia, ja muutti ihana asuntoja. Heidän mukaansa rakentaja työn laatu on erinomainen. Tällä kehitysyhtiö yhteistyötä LLC "Capital", LLC "Tandem M", JSC "Axon". Alueilla, joilla "AM Development" - Khimki ja Mytishchi. Kaksi edellistä hanke - pienet (vain kolme taloa) LCD "River Street" ja rivitalo "Slavich".

Infrastruktuurihanke monimutkainen

LCD "kahden pääkaupungin" (Khimki), kehittäjä aikoo paitsi rakentaa taloja, vaan myös kohteina sosiaalialalla. Niin, tässä näet kaksi päiväkoti, klinikka, kuntokeskus, ostoskeskus, ostoskeskus, kahviloita, oma pannuhuone, uima-allas, koulu. Jotkut kiinteistösijoittajat ovat huolissaan siitä, että ne eivät rakentaa koulu, mutta yleissuunnitelmassa rakentajan on.

Kompleksi rakennetaan 9 rakennuksia 8,5 hehtaaria. Niiden korkeuden - 12-17 kerrosta. Ne on sijoitettava siten, että ne muodostavat suljettu sisäpiha. On aidan on tarkoitus toimittaa ja asentaa suojelun. Eli kirjoita vuokralaisten ja ihmiset kutsunut heitä tulee olemaan alueella monimutkainen.

Ympärillä "kaksi pääkaupunkia" on kaunis luonto, mutta monimutkainen luo todellinen keidas lukuisia viheralueita, kukkapenkkien oleskelualue. Lapsille täällä varustettu leikkipaikka dioja, keinut ja liikenneympyrät ulkoilmaihmisille rakentaa urheilukenttiä, joissa pyöräteitä.

Koko monimutkainen on vapaa autoja. Heille on suunnitellaan maanalainen monitasoinen pysäköinti 1600 autopaikkaa.

infrastruktuuri ympärillä

Saatavuus sosiaalisten laitosten alueella RC "kaksi pääkaupunkia" (Khimki) on elintärkeää tulevaisuuden vuokralaisten kuten kävelyetäisyydellä, ei ole käytännössä mitään. Reiteille ja Leningradin valtatien lähellä asuin monimutkainen "Leningrad" On olemassa useita myymälöitä, kuten "Auchan", "IKEA", "Mega", rakennusmateriaalit supermarket. Suora riviin niitä enintään 700 metriä, mutta se on jos menet suoraan kiskoihin. Kiertotie kautta turvallista kulkua reitillä kasvaa useita kertoja. Autoilijat kätevää, että välittömässä läheisyydessä "kaksi pääkaupunkia" on täyttöjä. Lähin niistä - "Lukoil".

Vanhempien tulee tietää, että alueella, jossa pystytettiin monimutkaisia, on kaksi tapahtuvaa opetusta, päiväkodeissa ja kouluissa, mutta ne ovat ajaa jopa liikenteen.

Suunnittelu monimutkainen

Erittäin kaunis on asuin monimutkainen "kaksi pääkaupunkia". Arviot ja ne, jotka ovat jo asettunut tänne, ja ne, jotka ovat menossa, merkitse epätavallinen ja miellyttävä näkymä elimistöön. Julkisivut jotkut niistä ovat luonteeltaan Pietarin arkkitehtuuria, toisella puolella - Moskova tyyliin. Siksi nimi-ja "kaksi pääkaupunkia". Kuten sikisi arkkitehdit, koko alue kompleksin jaetaan asuin- ja liikerakennukset osa. Ensimmäinen tulee sijaitsemaan kotelon, virkistysalueita, kahviloita, leikkikentät, päiväkodit ja leikkipaikat lapsille pelejä. Loput infrastruktuuri suunnitellaan vieressä vuokralaisille oli kätevä, mutta samalla vältettävä meteli. Erillinen näiden kahden alueen tulee kävely bulevardi.

Kotelo kokoavat monoliitti-tiili menetelmällä. Seinät laittaa kolmikerroksinen, joka olisi parannetun lujuuden aikaansaamiseksi, äänieristys, lämpö ja pakkasenkestävyys.

Mukava piirre projektin - yksilöllisesti sisustettuja kuistia ne jopa etunimet. Esimerkiksi siellä on "Catherine kanava", "Kalanchevskaya alue" ja muut. Kukin nimi vastaa joitakin ikimuistoisia Moskovassa tai Pietarissa, ja suuri seinämaalaus seinille sisäänkäyntien muistutetaan näillä alueilla visuaalisesti.

Kvartirografiya

LCD "kahden pääkaupungin" huoneistot on suunniteltu kaksi tyyliä - klassista ja Euroopan.

Classic esittämä tämäntyyppisten asuntoja:

- studio kokonaispinta-ala (S) on pyöristetty 25,5 m 2-31 m 2;

- yksi huone - 32 m 2-39 m 2;

- kaksinkertaistaa - 43-55 m 2 m 2;

- makuuhuoneen - 63 m 2-72 m 2;

Eurooppalaista tyyliä (erittäin tilava keittiö) tällaisia vaihtoehtoja:

- Yhden S 33 m 2-43 m 2;

- kaksinkertaistaa - 50 m 2-64 m 2;

- makuuhuone - 78 m2 87 m2.

Sunrooms kaikkialla tekemistä panoraamaikkunat. Saat kätevästi asukkaiden aikoo ryhtyä asunnon ilman viimeistely, jotta ihmiset voivat itse luoda suunnittelu mieleiseksesi. Lisäksi huoneistoja evroplanirovkoy harkinnan omistajien on mahdollista asentaa lisää Perestenko.

LCD "kahden pääkaupungin": suunnitelma

Monimutkainen asiakkaat voivat valita seuraavanlaisia asuntoja klassinen versio:

- studio näitä viittä suunnittelu;

- "odnushki" kahdeksan erilaista;

- "kopeekka pala" kahdeksan erilaista;

- "treshki" - neljä.

Esityksessä euron:

- yhden makuuhuoneen huoneistoja 11 vaihtoehtoja;

- kahden makuuhuoneen - 11 tyypit;

- jossa on kolme makuuhuonetta - kaksi versiota kaavoista.

Studiot on yhdistetty kylpyhuone, tilava eteinen (3,7 neliö), parveke, vaatehuone joissakin huoneistoissa.

Muissa asuntoja suunniteltu eristetty kylpy ja WC, erittäin suuri salia kanssa tai ilman kastiketta, parvekkeet ja samanaikaisesti LOGGIA, keittiö 8 m 2-12 m 2.

Tasainen kanssa evroplanirovkoy vaihtoehdot ovat mahdollisia, joka eristää tai yhdistää wc ja kylpyhuone, parveke ja parvekkeet, suuret salit, olohuone, keittiö 15 m2 21 m2.

hintoja

Asumismenot LCD "kaksi pääkaupunkia" (Khimki) on yhtäpitävä bisnesluokan kategoria alue on alhainen:

- yhden makuuhuoneen - alkaen 2870436 ruplaa;

- tuplaa - alkaen 3813110 ruplaa;

- kolmen huoneen - alkaen 5454784 ruplaa.

Kehittäjä monimutkainen ainutlaatuinen. Se ei vain vuokraa talon etuajassa, mutta omistaa myös miellyttävä varastossa ostajille. Tällä hetkellä on kolme:

1. Ennen 31,12. 2017 inclusive ilmoitti alennuksen kaikista asunnoista 20%.

2. Ennen 31/12/2017 ensimmäisen maksun jostain asunnon arvoa ei saa ylittää 95 000 ruplaa.

3. Jos numero 13 varasto - ilmaiseksi.

Mutta tämä ei ole kaikki lahjat kehittäjä. Hän meni tahtoa vastaan osakkeenomistajien ja maksamaan kaikki kulut rekisteröinnistä Tuottajajärjestöjen, mikä sinun täytyy tehdä ennen kuin teet osto kotelon.

kiinnitys

Kaikki haluaa antaa tuottajajärjestöille tai teko ostaa asunnon tulee ottaa yhteyttä myyntipisteeseen asuin monimutkainen "kaksi pääkaupunkia" (Khimki). Osoite yksinkertaisina - katu kuljetus matkailu. Down talossa on havaittavissa merkki ja pallot. Yrityksen kanssa "AM Development" yhteistyötä:

- "Sberbank".

- "VTB".

- "VTB 24".

- "TCB".

- "Absolute".

- "Rosselhozbank".

- "Deltacredit".

- "Svyaz-pankki".

- "Promsvjazbank".

- "Uralsib".

- "pankki Mia."

Ostaa asunto voi olla seuraavilla tavoilla:

1. Maksettuaan kerran 100% arvostaan.

2. erässä. Tässä tapauksessa, jos vain maksanut 50% siitä määrästä, koroton osamaksulla on.

3. Joilla on kiinnitys. Se tarjoaa sotilaallista (0% käsiraha, korko 11,75%), äitiys pääomaa, tavallista. Edellytyksin eri pankeissa. Keskimääräinen 11,5%: sta 13%. Pankki "Uralsib" toiminto suoritetaan, jossa tarkoituksena on asuntolainan korko on 10,8%, mutta ainoastaan niille, joilla "kaksi pääkaupunkia".

rakentamisen edistymistä

Painavasta etu sijoittajille on nopeus rakentamisen asuin monimutkainen "Kaksi pääkaupunkia" Khimki. Arviot ihmiset innokkaasti juhlimaan ensimmäistä talon numero 13, kehittäjä luovutti lopussa 2015, joten uudenvuoden lahja kansalle, sillä suunnitelman hän joutui luopumaan vain 2017. Jotkut ihmiset ajattelevat, koska allekirjoitti asiakirjan luovuttamista, sitten seuraavana päivänä luovuta avaimia. Mutta käytännössä hieman eri tavalla. Siten asukkaat kehon 13 № avaimet annettiin huhtikuussa.

Kehittäjä päätti yllättää kaikille, ei koko monimutkainen, alueen osaa jalostuu, asfaltti polkuja, istutettu puita, rakennettu iso leikkipuisto ja ensimmäinen sijoitus hankkeen lastentarhassa.

Seuraava elin - numero 16 - oli tarkoitus ottaa käyttöön vuonna II neljänneksellä 2016, mutta hyväksymislomakkeen allekirjoittaman (turvattuihin yrityksen edustajien) joulukuussa, ja avainten tulee olemaan I neljänneksellä 2017.

Rungon numero 12 ja 15 ovat menossa ohi, vastaavasti, II ja III neljäsosaa 2017. Nyt samalla kokoavat lattiat ja seinäpaneelit laitetaan, ja lyijyä ikkunat ja sisätilojen työt valmiiden kerroksessa.

Viimeinen vaihe otetaan käyttöön vuonna II neljänneksellä 2018. Sitten asiakas on velvollinen loppuun rakentaminen infrastruktuurin säädetty.

Arviot

LCD "kahden pääkaupungin" keskuudessa uusia lähiöitä on 9. sija. Tulos ei ole huono, kun otetaan huomioon, että kehittäjä ei ole vielä edes kymmenen parhaan omistusten Moskovan rakentamisen.

Totesi menettelyn tarkastelun arvokkuutta monimutkainen:

- täysin hyväksyttävää työn laatu;

- nopea pystytys rakennusten

- tilava huoneisto, onnistunut suunnitelma;

- infrastruktuuri

- Läheisyys Kehä;

- kohtuulliseen hintaan;

- paljon hyviä varastoja ostaa asuntoja.

Kaikkia näitä puutteita:

- Monimutkainen sijaitsee teollisuusalueella;

- ei ole hyväksyttävä liikenteen pääsy useisiin sosiaalisten laitosten alueella;

- Muuta asiakkaan rakentamisen joidenkin kohtien luonnoksen.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fi.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.