Miten aloittaa aloittelija kiinteistönvälittäjä kiinteistöjen?

Kiinteistöpalvelut vuosi vuodelta kehittyy dynaamisesti, monet ajattelevat, että työtä tällä alalla luvataan paljon rahaa ja menestyksekkään uran. Miten aloittaa aloittelija kiinteistönvälittäjä? Tällainen ammatti tuskin opetetaan laitoksissa, ja alansa asiantuntijoita ovat saavuttaneet korkeuksiin perustuu omaan kokemukseen, itse asiassa, yrityksen ja erehdyksen kautta. Mitä vivahteita olisi harkittava aloittaa uudessa työtilassa tuli tunnetuksi onnistuneita?

Miten tulla kiinteistönvälittäjä: mistä aloittaa?

Ennen kuin valitset tahansa suuntaan työtehtävät, sinun pitäisi olla selvillä siitä, mitä tulee kauppaan, mitä se on, mitä etuja ja haittoja lupauksia. Joten, te - kiinteistönvälittäjä. Miten aloittaa työt?

Ensinnäkin määritellä, mikä muodostaa uutta jäsentä ja mitä manipulointia sinun täytyy käsitellä. Yleensä aine voidaan kutsua sovittelijan, joka helpottaa kaupan toteutumisesta, vaihda, vuokraa asuntoja, huviloita, varastot (eli kiinteistöt). Hän poimii sopivat vaihtoehdot, kokoaa ihmiset yhteen, valmistelee oikeudellisia asiakirjoja, antaa neuvoja, tarkistaa, ovatko liiketoimien lainsäädäntöä.

ammattikoulutus

Mistä saan asiantuntemusta, joka sisältää työ kiinteistönvälittäjä? Mistä aloittaa koulutuksen alalla? On syytä huomata, että korkeakoulut, jotka kouluttavat tällaisia henkilöstöä, ei. Sen puhtaassa muodossa, tämä ammatti ei ole edustettuna maamme tahansa laitoksen tai yliopistossa. Samalla tietysti korkeakoulutus - tämä on mitä pitäisi olla mitään todellista kiinteistönvälittäjä. Mistä aloittaa? On olemassa useita vaihtoehtoja:

• Omaisuuden hallintaan. Tämä alue on teknisempi harhaa alle vuokraukseen tai myyntiin pikemminkin välillisesti.
• Lakiosastojen. Syvä tuntemus alan siviilioikeuden auttaa kiinteistönvälittäjä toteuttaa, jopa kaikkein kiistanalaisia ja monimutkaisia käsitellä lain puitteissa.

Muotokuva agentti: henkilökohtaiset ominaisuudet

Miten pitäisi näyttää noviisi kiinteistönvälittäjä? Mistä aloittaa työt vastaavaa kehitystä ammattiin? On huomattava, että kiinteistöalan ammattilaiset ovat ihmisiä erityisen hometta, keinotekoisesti viljellä itsessään tarvittavat henkilökohtaiset ominaisuudet lähes mahdotonta. Näin ollen aineen tulisi olla:

• Iloisuus ja eloisuus. Muista, että on tarpeen työskennellä paljon, se on usein tien päällä, ja pitkät työpäivät voivat mennä luokkaan tavallisesta.
• Fyysistä voimaa ja hyvää terveyttä. Lukuisat osoittaa ja partiot eivät ole mahdollisia edellytyksiä yleisten sairauksien.
• Stressinsietokykyä. Muuten, mitään työtä ihmisten kanssa merkitsee tarvetta tätä laatua.
• Viestintätaidot. Jos et pidä ja eivät osaa kommunikoida ihmisten kanssa, tämä työ ei todellakaan ole sinua varten.

Mitä pitäisi oppia?

Kuitenkin jotkut henkilökohtaiset ominaisuudet eivät riitä. Millä aloilla tulisi kehittää kiinteistönvälittäjä? Miten aloittaa ammattimaisesti? Seuraavat vinkit auttavat sinua menestymään:

• kuunnella lausunnon ammattilaisia, ottaa sylissä ottamista;
• tarkastelee säännöllisesti tietoja sanomalehtien, aikakauslehtien ja kirjojen;
• järkevästi käyttää vapaa-aikaa kouluttaa itseään;
• Olla ajoissa ja älä unohda tapaamisia;
• yrittää saada niin monia hyödyllisiä kontakteja, toivottu viestinnän ei koskaan tarpeeton;
• hoitavat maine; kanssa realtors, käynnissä petoksen eivät toimi ilman asiakkaan tai asiamiehen;
• maltillisuuteen, joskus liian hätäisesti voi aiheuttaa vakavia virheitä ja käsitellä katkaisijat;
• virittäytyä positiivinen, ei ole ihme, he sanovat, että ajatukset ovat olennaisia.

Noin toisten virheistä

Miten aloittaa aloittelija kiinteistönvälittäjä kiinteistöjen? Sen lisäksi, että yleisiä suosituksia siitä, mitä pitäisi tietää ja tehdä, sinun on myös otettava huomioon yleisimmät virheet. Tällaiset tiedot auttavat estämään niitä tulevaisuudessa.

• Eivät aseta palvelujaan kaikille, jotka haluavat kuunnella teitä, on todennäköistä, että heillä ei ole tarvetta ja henkilö haluaa vain puhua, turhia puhua vain ottaa pois työaikaa.
• Älä ota vika liian hyvin tietoinen siitä, että peruuntuminen tai keskeytyminen esiintyä melko usein ja useimmissa tapauksissa vika asiantuntija tässä. Ajattele sitä arvokasta kokemusta, ja älä lannistu, negatiivinen mieliala ja voidaan siirtää tulevien kokousten.
• Puute myynti taitoja ja ymmärtämättömyys tarpeesta näitä taitoja. Ammatillinen koulutus tai yhteydenpitoa asiantuntijoita alallaan auttaa tahansa tulokas täyttämään tämän aukon.
• Puute halu kehittyä. Muista, että saavuttaakseen erinomaisia tuloksia kaikkien pitäisi kehittää ja yrittää voittaa oman kattoon, eivät pidä itseään älykkäämpiä kuin kaikki muutkin.
• Getting vain teoreettisia tietoja. On huomattava, että työ kiinteistöalan liittyy ensinnäkin Live Communication ihmisten kanssa, minkä vuoksi, jotta saavutettaisiin haluttu pieni on laaja teoreettinen perusta. On erittäin tärkeää pystyä käyttämään olemassa olevan tiedon käytäntöön ja säätää niitä varten erityinen tilanne.
• Ei ymmärretä, että on tärkeää kehitystä. Käyttöaika tai käsikirjoituksen - esimerkkitapausta keskustelun, karkeasti ottaen mallia. Ajattelu läpi muutaman otoksen mallien avulla on helpompi liikkua, joten sillä yhteydenpito asiakkaan vain pieniä muutoksia.

Jos voit tarjota kaikkia näitä virheitä, saat siitä erikoislääkäriä.

Taloudellisesta ymmärrystä

Vastaaminen kysymys siitä, miten aloittaa aloittelija agentti, on huomattava, ja se, että suuri joukko nuoria uskovat tällaisen ammatin melko helppoa, tuottaa helppoa rahaa. Huomaa, että tämä ei todellakaan ole kyse. Välityspalvelut Real Estate - kovaa työtä ja tunnollinen, joka vaatii kestävyyttä ja omistautumista. Tulosi pätkätyöt, hän on täysin riippuvainen totesi transaktioiden eli sovelluksista olet samaa vaivaa. Kun työkyvyttömyys ja tiedon puute tämän työn - helpoin tapa konkurssiin.

Mistä etsiä työtä?

Mihin aloittelija kiinteistönvälittäjä? Mistä alkaa etsiä työtä? Täydellinen ensimmäinen työpaikka - suuri yritys, jolla on kiinteässä olomuodossa, älä pelkää eksyä taustalla muiden työntekijöiden, sinun tehtävä - saada tarvittava koulutus ja saada ensi pohja potentiaalisia asiakkaita. Suuret yritykset tarjoavat usein koulutusta, jotka ovat hyödyllisiä sinulle. Lisäksi merkittäviä huolenaiheita työtä ja ammattitaitoinen lakitiimistä valmis tukemaan jokaiselle työntekijälle.

Ensimmäinen suunta

Miten aloittaa aloittelija kiinteistönvälittäjä? Ehkä jopa maallikko tietää, että on olemassa kaksi perus suuntaan kiinteistöihin: osto ja myynti ja vuokraus. Viimeinen rivi on yksinkertainen ja helppo oppia. Laskeutumisen jälkeen sisään työtä toimituksen kiinteistökauppoja, aloittelijat voivat saada perus kokemusta lyhyessä ajassa:

• Suuri määrä tapahtumien avulla kommunikoida eri asiakkaille (käytäntö viestinnän puhelimitse ja henkilökohtaisesti, tutkimuksessa tyypillisiä tilanteita, saamisen sosiaaliset taidot).
• Laatimisperusta oikeudellisten asiakirjojen ja sopimusten (yksinkertaisista monimutkaisempiin).
• Mahdollisuus tutkia vivahteita ja sudenkuoppia alalla työskentelevien kiinteistöjä.

Välitön toiminnan käynnistäminen

Miten suora toimi välittäjä? Mistä aloittaa toimintansa aikaisesti? Vaihtoehdot asiakashaulla , on monia. Suuressa yrityksessä valmis koskettimet saavat ukkeli tai tulokas. Mutta entä ne, jotka haluavat tehdä työtä vain itselleen alusta alkaen? Koska ammatillisia suhteita voit tehdä kylmä Valikoiva hankintamenoon tietokantoihin tai poimia tietoja mainokset Internetissä, sanomalehtien, aikakauslehtien tai jopa pysähtyy.

Lisäksi on hyödyllistä valmistella ikioma käyntikortteja yhteystietosi ja jakaa niitä ystävien kesken.

Nyt osaat aloittaa aloittelija kiinteistönvälittäjä, varmista, ja kohtuullinen. Muista, että parhaat tulokset sinun täytyy yhdistää teoreettisen tiedon säännöllisesti käytännössä pystyä hallitsemaan aikaa, nähdä perimmäinen tavoite eikä menetä sydämen vajaatoiminta.