Raha-asiatKiinteistöt

Oikeudellinen puhtaus kaupan osto asuntoja

Pitäisikö Toistan ties kuinka monennen kerran, että osto asunnon - se on kallista, aikaa vievää ja vakava yritys. Virheiden virheet voivat aiheuttaa taloudellisia ja muut tappiot. Varsinkin tässä tapauksessa, asiakkaat ovat alttiina. He vaarassa jäädä ilman rahaa ja ilman asuntoa. Jotta vältetään epämiellyttäviä seurauksia, ostaja on velvollinen tarkista "puhtautta Kaupan" myynti.

Oikeudellisesti lähestymistapa testaa asunnon ja ympärillä suunnitteluprosessia. Tarkkailun tarkoituksena on tunnistaa ja poistaa kaikki mahdolliset riskit kiinteistön hankinnasta, joka tulevaisuudessa vai ei oli perusta haastava laillisuuden kiinteistöostojen.

Esikatselu vaihe on tarkistaa kiinteistön Rosreestra niin tiedät:

myyjä persoonallisuus

Sen lisäksi, että tarkastus passitietojen myyjä, se on hyödyllistä, jos omistaja todistus psyko-neurologisen klinikan sen kapasiteetista.

Tutkimalla passin omistajan ostetun kiinteistön, kannattaa kiinnittää huomiota:

- asiakirja on täytettävä kaikki vaatimukset (ei vanhentunut, ole kuvaa);

- tarrat, leimat, sinetit pitäisi olla selvää;

- Älä korjaa, odottamaton merkintä, ettei sivuja;

¬- läsnäollessa leimaamisesta avioliitto, sinun pitäisi selvittää, onko puoliso (a) oikeus vaatia osuus asunnossa.

Vahvistus oikeus suorittaa kiinteistökaupoista:

- tarkista todistus omistuksen asunnosta. Ei riitä varmistamaan hänen läsnäolonsa. On tärkeää huolellisesti tarkistaa asiakirjan aitous;

- Tarkista valtakirja oikeus suorittaa liiketoimiin kiinteistön omistajan puolesta. Valtakirja on notaarin, toimiva ja ei ole peruttu. Varmistamiseksi asiakirjan aitous, voit tehdä pyynnön notaarin toimistoon;

Puute latauksen:

- ote kirjasta talon myöntänyt passin toimistoon. Se sisältää informaatiota, joka tunnistaa kaikki asuvien ja asunnossa asuu, tiedot pidätyksen omaisuutta;

- ja laajennettu ote Unified valtion Rekisteri sisältää tietoja kaikista liiketoimista suhteessa kiinteistöalan;

Vaarallisia hetkiä:

Riskit haaste Kaupan kasvu tällaisten tekijöiden läsnäolo:

- useita jälleenmyynti viime vuosina;

- Apua talolta poistetaan rekisteristä kansalaisten mutta ei tule tilille eri paikassa, sekä tilapäisesti piirretty vuokralaisten (sotilaat, vangit);

- asunto oli aiemmin myymien valtakirja, jonka aitoutta ei ole mahdollista tarkistaa.

Tämä vain kohokohtia tarkkailun asunnon. kiinteistöjen asiantuntija ei ole kovin vaikeaa ottaa huomioon kaikki vivahteet ja välttää ongelmia, kun ostaa kotiin. Siksi on toivottavaa, perusteellista tarkastusta varten hyödyntää asianajajien. Myös jotkut riskien vähentämiseksi sallimalla omistusoikeusvakuutus tapahtuman.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fi.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.