Rahavirtojen diskonttausta

Käsite on vähennetty rahavirroista liittyy prosessi tuo arvo tehtyjen kauppojen eri aikoina, arvoon merkitystä hetkellä. Esimerkiksi myynti tahansa yritys vaatii uudelleenarviointia, eli määrittäminen arvosta, ottaen huomioon muuttuvat markkinaolosuhteet. Erityisesti usein diskontatun kassavirran menetelmän suorittamisessa liiketoimia investointeja. Loppujen lopuksi tehdä kustannuksia kannattava sijoitus, sinun täytyy ottaa huomioon mahdolliset muutokset omaisuuden arvoa.

On syytä huomata, että käyttää tätä tekniikka vaatii kehittämistä erityistaitoja ja riittävät tiedot. Vain asiantuntija voi tutkia huolellisesti jokaisen indeksin ja tarkasti laskea nykyarvon projektin. Rahavirtojen diskonttausta on ominaisuuksia aikaa, kun uusi arvo on nopeasti menettämässä merkitystä, erityisesti mikrotasolla, kun vaikutteita liikkuneet varojen ja resurssien.

Saat tarkempaa ja luotettavampaa tietoa asiantuntija asettuu kahdella tavalla. Ensimmäinen menetelmä koskee siis huomioon aika tekijä, ja toinen vastaavasti ei ota sitä huomioon. diskontattu kassavirta antaa sijoittajalle mahdollisuuden tehdä päätös investoida, kun otetaan huomioon riskitekijät ja inflaation vaiheita. Voit tehdä vertailun tulos vastaanotettujen eri ajanjaksoina. Tämän eron saamisen suorat ja kaikki kustannukset prodiskontirovannyh käyttävät samaa etua. Siten saada nettomääräisesti diskontattuihin rahavirtoihin.

Tarkkuutta ja pätevyyttä analyysin tulosten riippuu paitsi toimittamiin tietoihin, vaan myös oikeasta valinnasta diskonttokoron. Määrittämään sen avulla yksi kolmesta suosituimmista tavoista: laskeminen painotetun keskihinnan varojen, omaisuuden analyysi, suunniteltu pitkäaikaiseen käyttöön, ja kumulatiivinen rakentaminen. Jälkimmäinen tapa käyttää kaikkein kunnioitetaan asiantuntijoita, ja sitä käytetään useimmiten. Tämä johtuu siitä, että tämä menetelmä on niin tarkka kuin mahdollista ottaa huomioon aste riskialttius operaatioon.

Rahavirtojen diskonttausta pidetään luotettavin tapa määrittää rationaalisuuden investointeja. Sen hyödyt eivät kuulu mitään epäilystä. Mutta on virhe, joka sijaitsee prosessin monimutkaisuus. Voit hankkia mahdollisimman tarkat ja totuudenmukaista tulokset edellyttävät merkittäviä investointeja aikaa ja paljon kärsivällisyyttä puolelta asiantuntija.

Lisäksi, kassavirtojen otetaan huomioon paitsi riski, mutta myös inflaatio-odotukset. Avustus inflaation muutoksen voidaan toteuttaa yhdellä kaksi perusmenetelmää. Keksinnön ensimmäisen menetelmän inflaatio komponentti otetaan huomioon laskettaessa alennus määrä ja toinen suoritusmuoto suoritetaan kunkin virran alenemisen aikana kirjanpidon. Tämä tarkoittaa, että toinen menetelmä käsittää sisällyttäminen inflatoristen muutoksia kerralla.

Flow diskonttausmenetelmää perustuu valmistelusta tietyn mallin taloudellisen yrityksen toiminnasta. Tyypillisesti tällainen malli on kehitetty perustuu analyysiin n tuloslaskelman ja asiakirjoja, joissa kassavirta ja varojen tileille yrityksistä. Ilmaiseksi kassavirta tarpeen kassavirta Liiketoiminnan nettorahavirta vähennetty investointeja. Tuloksena oleva määrä varoja pidetään tulona organisaatio, josta osa menee maksut lainanantajien ja lainanottajien, ja jaetaan kaikkien osakkeiden kesken muodossa osingonmaksuun.

Mukaan analyysin käyttämällä alennus, asiantuntija tekee johtopäätös mahdollisuuden parantaa tuotantoprosessin, toteutettavuus osallistumista varoja muihin hankkeisiin lisäämiseksi voittoja tulevaisuudessa.