Kiinnitysvakuutus: arviot. Kattava kiinnitysvakuutus

Kiinnitysvakuutus on välttämätöntä ostaessaan kiinteistöä luottoluokitukselta. Lainan myöntäjänä pankkien on ostettava kiinnitysvakuutus.

Liittovaltion laki "Asuntolaina (Kiinteistövälitys)" edellyttää pakollisen omaisuusvakuutuksen suorittamista vahingoista ja tuhoutumisesta. Laina myönnettäessä monet pankit vaativat ylimääräisiä tai kattavia vakuutuksia omien riskiensa minimoimiseksi.

Miksi tarvitsen vakuutusta?

Asuntolaina - laina mahdollisimman vähimmäismäärältään. Siksi pankit yrittävät vähentää velan palautumisriskiä ja tarjota kokonaisvaltaista kiinnitysvakuutusta. Kiinteistövakuutuksen kohde on asuntolaina, eli asunto. Mutta täydellistä suojaa varten pankit haluavat, että asiakas vakuuttaa elämästään ja terveydestään sekä omistuksen menettämisriskistä.

Asiakkaat, jotka ovat hylänneet lisäkäytäntöjä, ovat usein korkeampia korkoja. Mutta useimmiten lainanottajat itse ymmärtävät, että kaikki tapahtuu elämässä ja vapaaehtoisesti tehdä lisäeläke- ja sairausvakuutussopimuksia.

Mitä tulee osakkuusvakuutukseen, sitä sovelletaan paitsi asumiseen, joka on ostettu jälkimarkkinoilla, mutta myös uusille rakennuksille. Käytännössä on myös aikaisempien asuntojen omistajien ongelmia ja asuntojen kaksinkertainen myynti. Tällaisessa vakuutuksessa uuden omistajan tarvitsee vain ensimmäiset kolme vuotta ennen haasteellisen kiinteistökaupan vanhentumisajan päättymistä .

Kiinnitysvakuutuksen erityisyys

Kiinnitysvakuutuksella on joitakin ominaisuuksia. Vakuutusyhtiön kanssa tehty sopimus kannattaa luotonantajaa, eli edunsaajaa, joka saa vakuutuskorvauksen, on pankki eikä lainanottaja. Siksi vakuutusmaksu vastaa pääsääntöisesti lainan suuruutta.

Velan määrä vähenee vähitellen, ja tämän seurauksena politiikan kustannukset pienenevät. Vakuutetulle tapahtumalle pankki saa lainan takaisinmaksun, ja asunnon omistaja menettää itsenäisesti sijoitetut varat, mukaan lukien alkuperäisen maksun. Voit estää tämän tapahtumisen, voit järjestää vakuutussopimuksen täyden kustannukset huoneiston. Silloin omistajasta tulee edunsaaja osuutensa vakuutetusta summasta.

Tällaisia ehtoja tarjoavat monet yritykset, mukaan lukien VTB Insurance. Kiinnitysvakuutus voi olla suoja sekä pankille että lainanottajalle.

Luottohyödyt

Ensinnäkin asuntolainavakuus suojaa pankilta tappioista, jotka voivat syntyä lainanottajan laiminlyöntien vuoksi. Tällä on erityinen rooli tilanteissa, joissa vakuuden myynti on mahdotonta tai se ei kata koko velan määrää.

Koska vakuutuksen kiinnitys on saatavana useammille ihmisille pienemmällä korolla.

Kiinteistön vakuutus

Kiinnitysvakuutus koskee ensisijaisesti vakuuksien suojaamista. Vakuutuksen tarkoitus tässä tapauksessa voi olla rakennusten elementtejä ja sisustusta tiloihin.

Yksi tärkeimmistä toimijoista näillä markkinoilla on Rosgosstrakh. Tämän yrityksen hipoturvavakuutukseen sisältyy mahdollisimman laaja luettelo vakuutetuista tapahtumista. Yleensä se on tulipalo, räjähdys, tulvat, salamointi, luonnonkatastrofi, kolmansien osapuolten laiton toiminta, rakenteelliset puutteet ja niin edelleen.

Henkivakuutus

Jotkut pankit vaativat lainanottajan elämää ja sairausvakuutusta. Tällainen vakuutus sisältää seuraavat riskit:

• Työntekijän tilapäinen menetys työkyvyttömyyden varalta;
• Pysyvä vamma ja vamma;
• kuolema.

Tehtäessä politiikkaa saatat tarvita lääkärintarkastusta. Jos samaan aikaan löydetään asiakkaan henkeä ja terveyttä uhkaavia tekijöitä, vakuutuksen kustannuksia voidaan lisätä.

Otsikko Vakuutus

Tämäntyyppinen vakuutus omistuksen menettämisriskiin sisältyy myös kattavaan vakuutusohjelmaan. Lainaaja vakuuttaa omistajan menettämisriskistä, jos kolmannet osapuolet kyseenalaistavat sen. Nykyaikaisissa olosuhteissa tämä palvelu on erittäin tärkeä ja suojaa petosta myyjältä. Joissakin tapauksissa kodin oikeudellista puhtautta on vaikea tarkistaa.

Hinta ja ehdot

Monet vakuutuksenantajat suorittavat kiinnitysvakuutuksia. Palautteen mukaan lopulliset kustannukset vaihtelevat yrityksen mukaan. Ensimmäisen ehdotetun vakuutuksen kanssa ei ole tarpeen tehdä sopimusta, on parempi selvittää ehtoja ja hintaa ainakin useissa toimistoissa. Pankki tarjoaa lainanottajalle luettelon luotettavista vakuutusyhtiöistä, johon kuuluvat suurimmat markkinatoimijat, esimerkiksi VTB Insurance.

Kiinnitysvakuutus toteutetaan koko asuntolainan voimassaolon ajan. Vakuutuksen määrä on yhtä suuri kuin saadun lainan määrä, jota korotetaan vielä 10 prosentilla. Lainanhakijan pyynnöstä kiinteistö voidaan vakuuttaa täysimääräisesti.

Joka vuosi on tarpeen maksaa vakuutusmaksut. Niiden koko laskee, kun laina maksetaan. Myös vakuutusmaksun määrä riippuu suoraan vakuutetusta määrästä, vakuutetun iästä, lainasopimuksen tyypistä ja hankitusta kiinteistöstä, lainanottajien määrä on tärkeä.

Vakuutuskustannukset määritetään erikseen edellä mainittujen tekijöiden mukaan. Lainanottajalle asuntovakuus maksaa noin 1,5-2% vakuutetusta summasta. Tämä on kattavan vakuutuksen hinta, joka kattaa lähes kaikki mahdolliset riskit.

Vakuutussopimus voidaan suorittaa arkipäivän jälkeen asiakirjojen ja hakemuksen jättämisestä.

Tapahtumat, jos kyseessä on vakuutettu tapahtuma

Jos vakuutusturva tapahtui, lainanottajan ensimmäinen velvoite on ilmoittaa asiasta vakuutusyhtiölle ja pankille. Näin ollen vakuutusmekanismi käynnistetään. Koska tuensaaja eli rahan saaja on velkojapankki, kaikki asiat ratkaistaan rahoituslaitosten tasolla. Tällöin lainanottajan tulisi olla kiinnostunut prosessin etenemisestä.

Monet lainanottajat pelkäävät, että vakuutusyhtiön maksama raha ei riitä kattamaan koko velkaa. Pankki- ja vakuutusyhtiöt väittävät, että tällaisen tilanteen syntyminen on mahdotonta. Kun vakuutussopimus uusitaan, yhtiöt sopivat velan määrästä niin, että kaikki sen määrä sisältyy politiikkaan.

Voinko päättää vakuutuksesta

Kiinnitysvakuutus on vaatimus, joka on perusteltu. Monet lainanottajat yrittävät kuitenkin säästää rahaa ja välttää vakuutussopimuksen tekemistä. Jos alkuperäinen kieltäytyminen uhkaa korottaa lainaa, seuraavan vakuutusmaksun epäämisellä voi olla vakavia seurauksia.

Pankit määrittelevät mahdollisuuden äkilliseen luopumiseen vakuutussopimuksesta. Tällaisissa tapauksissa säädetään seuraamuksia ja melko jäykkä. Pankki voi yksinkertaisesti vaatia koko jäljellä olevan velan määrän kertaluontoista palauttamista.

Haluttaessa lainanottaja voi vaihtaa vakuutusyhtiötä. Uusi ehdokas on sovittava pankin kanssa. Luottolaitokset toimivat yhteistyössä kaikkien vakuutusyhtiöiden kanssa, mutta vain suurimpien kanssa. Tämän vuoksi uusi vakuutuksenantaja on myös sisällytettävä hyväksyttyyn luetteloon.

Sekä pankki että lainanottaja tarvitsevat suojaa ei ole odottamatonta tapahtumaa. Se voi tarjota kiinnitysvakuutusta. Arvioiden lainanottajat osoittavat, että vakuutuksenantajan valinta ei ole yhtä tärkeä kuin pankin valinta ja lainan ehdot.