Coworking - mikä se on? Miten kirjoittaa liiketoimintasuunnitelma ja avaa coworking keskus

Nykyään yhä enemmän kasvava merkitys etätyön. Satojatuhansia vain maamme ovat mukana ohjelmointi, kirjallisesti tekstien, kirjojen jne asettelua., Ollessaan kotona, kun taas vain tarvitsee työskennellä tietokoneen ja yhteyden Internetiin.

Monet uskovat, että pysyä kotona ja "saada helppoa rahaa" on erittäin yksinkertainen, mutta se ei ole niin. Ja se ei ole vain ilman sairauden, lomat ja muut toimisto itsestäänselvyytenä "pullat", mutta myös kotiin. Kotitaloudet tapahtuu alitajuisesti vaikea ymmärtää, että käytät. Lapset on yleensä vaikea selittää, ja henkilökohtainen opintosuunnitelma ei ole lainkaan.

Paras ratkaisu

Tietenkin tällaisessa tilanteessa, tuottavuutta romahtaa. Auttaa ratkaisemaan tämän ongelman voi Coworking. Mikä on se, muuten? Se on yksinkertaista. Ns tarjouksen tahansa yrityksen tai henkilön, joka on toimistotilaa. Sitähän coworking.

Voit varata paikka sen muutaman tunnin, päivän, ostaa kuukausittain tai vuosittain tilaus. Edut ovat ilmeiset: sinun on käytössäsi täydellinen työpaikka, jossa et häiritse työtä ja määrä häiriötekijöitä (kuten TV ja jääkaappi) vähennetään minimiin.

Nämä ovat edellytykset ja keinot coworking. Mikä on se, jos puhumme mahdollisuudesta aloittaa oman yrityksen? Jos asut enemmän tai vähemmän suuren kaupungin, ja markkinat eivät ole vielä kylläinen, se on - loistava tilaisuus tehdä hyvää rahaa halu työntekoon hiljaa pois hälinästä kotiin.

päättää ehdollisten

Tiedetään, että jokaisen ihmisen yhteiskunta on jaettu satoja pieniä alakulttuurien, joista jokainen - omia näkemyksiään elämästä ja heidän uskomuksiaan. Mitä me kaikki puhumme? Kyllä, sinun täytyy vain päättää heti niitä, joille voit ohjenuorana perustamalla oman coworking. Mitä se tarkoittaa?

Vierailun Forums, teeskentelee mihin luokkaan "vapaa kultivaattorit" vallitsee suoraan teidän tapauksessanne. Se taiteilijat, suunnittelijat, web optimizers tai ohjelmoijat? Joka tapauksessa kunkin luokan tarvitsevat sen omilla ehdoilla, mutta koska yleispätevyyden voidaan unohtaa heti.

On kuitenkin olemassa yhteisiä piirteitä. Niin, se on parempi huolehtia on hyvä lepohuone varustettu jääkaappi jäähtyä juomia, mukavat huonekalut, plasma kanssa pelikonsoli. Joten sinun motivoida ihmisiä jäädä kauemmin, menot maksaa palveluistasi lisää rahaa.

Mitä sinun täytyy avata coworking keskus?

Ensinnäkin, sinun täytyy päättää tapahtumapaikalle. Ihannetapauksessa coworking olisi sijoitettava mahdollisimman lähelle keskustaa kaupunkia, sillä kaikki eivät mene toisesta päästä johonkin kyseenalainen naapurustossa. Tosiasia on, että kunnon palkkaa ihminen voi tehdä mennä toiseen kaupunkiin, mutta jos hän maksaa työpaikan, tilanne on aivan erilainen ...

Lisäksi luovia ja innokkaita ihmisiä ei ole toivottavaa sijoittaa työtilan pieniä ja tukkoinen tilaa. Pahin vaihe - yrittää kopioida mitä jotkut toimistot suurten yritysten, erotettuna "zagonchik" satoja työpaikkoja. Tarvitset huoneessa on korkeat katot, suuret ikkunat ja tilaa riittävän tilava mukavat sohvat ja työpöytä. Tällainen yhteistyö työalue itse houkutella asiakkaita.

Unohda tietoteknisiä tuolit parituhatta! Jos näin sinulla on mielessä houkutella aidosti asiakkaat ostavat normaalia toimistokalusteiden hyvästä valmistajilta.

Luultavasti tarvitse palkata älykäs ylläpitäjä, joka voi pysäyttää mahdolliset konfliktitilanteissa. Siten välittömästi poistaa mitään melua ja tyhjät pulista: se karkottaa vakava asiakkaita.

Miten aloittaa edistämiseen hankkeen?

On olemassa muutamia tarkempia yrityshankkeita, kuin se, joka on coworking. Mitä se tarkoittaa? Se on yksinkertaista: tietysti voit liittää yli esitteitä kanssa ainutlaatuisen tarjouksen kaikkien ympäristön pilarit, mutta hyvä se ei riitä.

"Hunt" potentiaalisille asiakkaille seisoo sosiaalisia verkostoja, valitsemalla ryhmiä, joilla on tietotekninen infrastruktuuri. Niistä on aina ihmisiä, jotka tarvitsevat rauhallisen työpaikka, jossa he voisivat käyttää kaiken voimani työtä. Älä unohda luoda oman sivun verkossa, se voi olla myös YouTubessa, missä elää näyttää kaikki kärsimys, mitä hyötyä työaseman. Coworking hanke on onnistunut tässä tapauksessa.

Älä unohda myynnistä linkeissä, sijoitetaan temaattisen artikkeleita. Näiden vaiheiden suorittamisen jälkeen, voit kohtuudella odottaa houkutella ensimmäisen vierailukeskus.

Emme piilota mitään!

Pian ja on kuvattava kaikki ehdot vuokrasopimuksen työpaikan. Asiaan liittyvää tietoa julkaistaan paitsi niiden verkkosivuilla, mutta myös suoraan toimistossa. On syytä täsmentää joitakin suotuisia suosiminen asiakkaille olivat kiinnostuneita kertyminen pisteitä ja niin edelleen. Muista tehdä kaunis ja alkuperäinen hakulomake - luovia ihmisiä näin.

Joissa suurten ryhmien (kehittäjät lupaava hanke) ei voida yleisesti sopia mihinkään tiettyyn vuokraa, ja noin tietty prosenttiosuus tulevista voitoista. Tässä tapauksessa sinun hoitaa kaikki vaikeudet järjestämiseen työtilan ja voimaa, toivoen saada tuottoa tulevaisuudessa. Riskialtis lähestymistapa, mutta se voi saada takaisin itselleen.

Mitä liittymän tuotto?

Tulosi koostuu maksujen vuokrasopimus suoraan tarpeisiin toimistotilaa, varmuuskopiointi tilaa työpajoja ja luentoja. Vuoden ensimmäisinä kuukausina se on erittäin tärkeää tarjota lisäpalveluja, muuten et vain voi selviytyä näillä markkinoilla.

Voit tehdä omia mestarikursseilla (jos sinulla on jotain kerrottavaa), yhdistää hankkeen hostelliin tai viihteen kahvilassa. Suurissa kaupungeissa alkaa saada huomattavaa voittoa voi olla noin vuosi, mutta tuotos hankkeen omavaraisuus on täysin mahdollista kolmen tai neljän kuukauden kuluttua sen käyttöönotosta. Ulkomaiset kovorkery kirjoittaa, että lähes jokainen tällainen hanke, joka kestää pystyssä yli kaksi vuotta, joka tapauksessa, on kannattavaa jo vain siksi omaa mainetta ja saavutuksia oman pysyvä asiakaskunta.

Hintapolitiikka tulisi harkittu etukäteen

Ensinnäkin vain poiketa: ihmiset menit ja maksanut, sinun täytyy olla auki niin kauan kuin mahdollista. Ulkomaiset yhteistyössä työ- yhtiö ja se joskus työskennellä kellon ympäri. Joten, vaikka työskenneltäessä 7-23, voit silti asiakkaita, jotka eivät mielessä jäädä yöksi. Edellyttäen kopio passista tietojen ja täydentää vastuu saattaa olla palkata erillinen ylläpitäjä ja tehdä voittoa joitakin yö tariffi.

Yleensä lähestymistapa maksu on täysin erillinen. Voit keskittyä kanta-asiakkaille, mutta se todella asettaa tuntipalkan kaikille. Säännölliseen asiakkaille, sinun täytyy tehdä erityisiä lippuja, voit valita niistä erityisen hyviä työpaikkoja. Älä odota nopeaa tuotto, koska myös Moskovassa ja Pietarissa, jotkut yrittäjät lähti se vain pari vuotta (ja joskus jopa kolmessa vuodessa).

Pääsääntöisesti coworking Moskovassa (kuukausimaksu) ja muissa suurissa kaupungeissa voi maksaa noin 10-12 tuhatta ruplaa, mutta alueilla jopa neljätuhatta ei aina ole mahdollista löytää asiakkaita. Monet ihmiset haluavat maksaa pari sataa tunnin tai kaksi työn suorittaa joitakin tärkeitä hankkeen kuin ostaa pysyvä lippu, johon ne eivät ole aina tarpeen.

Mitä kuluja lisätään?

Ensinnäkin, mistä kustannukset vuokrasopimuksen. On vaikea sanoa mitään varmasti, mutta itse kuvitella, että vuokraa tilaa kaupungin keskustassa - ilo on erittäin kallista. Tilanteen korjaamiseksi mahdollisimman löytää kiinteistön omistajan ei liian mallikas, sitten tehdä korjauksia omasta.

Monimutkaisuudesta huolimatta, se on joskus kymmeniä kertaa kannattavampaa kuin vuokrauspaikka valmiin rakennuksen. Aluksi sinun täytyy keskittyä työpaikkoja 10-15 ihmistä, mutta varaudu siihen, että niin monet asiakkaat olet tyyppi ei ole välittömästi. Jälkeen coworking - Erityisen yksittäistapauksessa, joten voit rekrytoida ihmisiä pitkään. Joten älä lannistu heti, älä odota instant virtasi asiakkaita!

Harkitse sähkön hintaa, vettä ja muita apuohjelmia. Luonnollisesti liiketoimintasuunnitelman coworking keskus on otettava huomioon Internet maksu, ja solmia sopimuksen te ll yrityksen nimissä, joten kustannukset ovat melko suuria (vähintään 30000). Lyhyesti, avaamisesta keskustan tarvitaan luultavasti ainakin miljoona ruplaa.

Mitkä ovat tarvittavat asiakirjat?

Ei ole mitään erityisen vaikeaa. Ensimmäinen, rekisteröi IP. Lisäksi tarvitset vuokrasopimus, kanssa tehdyn sopimuksen sähköntoimittajat ja vesi sekä ISP. Kaikki mitä tarvitset voidaan saada vain kuukausi.

Siten coworking - on suhteellisen riskialtista liiketoimintaa, mutta mahdolliset voitot ovat sen arvoisia!