Suoritetaanko tila-

Vuokrata auttaa ihmisiä löytämään väliaikaisia suojia, ja muut - tehdä rahaa. Ei ole väliä, mihin luokkaan pidät itseäsi, sinun täytyy tietää, mitä eroa on palkkaamista ja vuokraus, välttää tappioita ja ongelmia viranomaisten kanssa.

Luvun mukaisesti 35 siviililain, säädetään palkkaamiseen tiloissa Sopimuksen tekemistä, jonka mukaan omistajalle lähettää majoitus toiselle henkilölle maksua. Vuokraamalla - on yksi lajikkeiden vuokrasopimuksen, jossa lakia saa mennä suojaan vain tietylle henkilölle (luonnollinen henkilö). Organisaatio ei ole oikeutta suorittaa tila-. Jollei tämän sopimuksen on ainoa tila. Työsopimus tehty mistään aikaa, sinun ei tarvitse rekisteröityä.

Tilojen vuokrat määritetään luvussa 34 siviililain Venäjän federaation ja sisältyy säännös kiinteistöjen ainoa järjestö (oikeushenkilö). Lisäksi tiloihin, jollei sopimus vuokraus voi olla omaisuutta. Ottajalla on oikeus käyttää tiloja vain pysyä. Tehty sopimus ajaksi yli vuoden, sinun täytyy rekisteröityä.

Joten, nyt on selvää, mitä tila- eroaa vuokraa. Mutta se on halvempaa ja turvallisempaa?

Vuokra-asuntojen organisaatio tuo aina enemmän rahaa kuin työsopimuksen tietyn henkilön. Ongelmatilanteissa maksamiseen oikeushenkilön on helpompi löytää ja tuoda oikeuden eteen. Lisäksi järjestö korvaa menetykset, jos vahinkoa huonekaluja tai rikki laitteet.

Tärkeä etu vuokraus on, että jos sopimusehtoja rikotaan, vuokranantajalla voi irtisanoa sopimuksen yksipuolisesti, ilman hakemuksen jättämisestä tuomioistuimelle.

Monet uskovat kannattamattomia sopimuksen tekemisen vuokran koska omistaja on maksettava tulovero.

Jos järjestää luovuttamisesta omaisuuden tilojen vuokraus, sitten tulovero maksetaan valtiolle ei ole tarpeellista. Omistajalle tällaisen sopimuksen on epäedullista, koska mahdollisuus avioeron yksipuolisesti vain tuomioistuinten kautta. Pätevä syy peruuttamisesta palvelusopimuksia aloitteesta vuokranantaja voi olla tekemättä jättäminen kuukausierä työnantajan kuusi kuukautta, jos sopimus tehdään ajaksi yli kuusi kuukautta. Kun kyseessä on sopimus kuuden kuukauden tulee toimisuhteen päättymisen syynä maksamatta jättäminen kahden kuukauden ajan.

Se voi myös päättyä vuokranantaja jos hän voi todistaa oikeudessa, että työnantaja ei käyttänyt huoneistoa asumiseen ja muihin tarkoituksiin tai pilalla omaisuuden uskottu hänelle. Viimeksi todistaa oikeudessa on vaikeaa, jos kädet eivät allekirjoittaneet osapuolet yksityiskohtaisen luettelon sisäänkäynnin asunnon vuokralainen. Se on myös syy sopimuksen purkamiseen työsuhteen yksipuolisesti voi tulla kirjallinen todistus naapureita jotka loukkaavat heidän oikeuksiaan ja etujaan loukattu. Edellä esitetyn, on helppo ymmärtää, että palkkaamisen asuintiloja voi aiheuttaa päänsärkyä omistajalle. On syytä lisätä, että työnantaja voi helposti irtisanoa sopimuksen yksipuolisesti, ilman omistajan suostumusta ja tuomioistuimen päätös, jos ilmoitetaan etukäteen omistajan aikomuksestaan muuttaa pois ja saada kirjallinen tukea ihmisille, jotka asuvat hänen kanssaan.

Kuten näette, vuokrata ja vuokrasopimukset on heikkouksia ja vahvuuksia. Missä muodossa turvallinen suhteita valita, päättää itse.